Prodej domu 6+1 • 200 m² bez realitky, Dolní Sasko

Toto stylové sídlo ve středomořském stylu spojuje prostorné bydlení s poklidnou polohou a výjimečnou obytnou atmosférou. Nachází se na okraji obce a nabízí tak vysokou míru soukromí, světlé místnosti a harmonickou kombinaci architektury, komfortu a přírody.

Již při vstupu do domu zaujme otevřený koncept. Prostorná okna vpouštějí spoustu denního světla a vytvářejí světlou, přívětivou atmosféru. Vysoce kvalitní materiály a četné detailně propracované prvky dodávají domu zvláštní charakter.

Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem sahajícím až do patra, díky čemuž vzniká působivý pocit prostoru. Velká okna umožňují plynulý přechod na terasu a do venkovního prostoru. Moderní kuchyně s přilehlou jídelnou nabízí dostatek místa pro společné vaření. Jídelna, obklopená řadou oken, zajišťuje dostatek denního světla a vytváří světlou, přátelskou atmosféru. Krásný výhled do exteriéru podtrhuje pocit otevřenosti. Z kuchyně vede rovněž přímý vstup na terasu, čímž se obývací prostor harmonicky rozšiřuje do venku. Tuto úroveň pak doplňují dvě flexibilně využitelné místnosti, ideální jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo dětský pokoj, sprchový kout s oknem a praktická prádelna.

V patře se otevřená galerie postarala o mimořádně vzdušný a příjemný pocit bydlení. Ložnice s oddělenou šatnou nabízí krásné soukromí. Dvě další místnosti lze flexibilně využít jako dětské, hostinské nebo pracovní pokoje. Moderní koupelna s oknem se harmonicky začlení do celkového vzhledu a poskytuje další komfort. Navíc je zde vstup na půdu, který nabízí praktický další úložný prostor. Patro je navíc završeno balkonem s krásným výhledem do okolí.

Venkovní prostor rezidence je skutečným highlightem, který byl vytvořen s velkou péčí o detaily. Částečně krytá terasa s elektrickými markýzami zve k relaxaci pod otevřeným nebem a nabízí krásný výhled na pečlivě upravený rybník, jenž zahradě propůjčuje poklidnou a harmonickou atmosféru. Na zbytku pozemku se nachází prostorná bazénová zóna a vířivka, které zahradu proměňují v soukromý útočiště s výjimečnou relaxační hodnotou. Celý venkovní prostor doplňuje stylový pavilon, ideální pro pohodové večery nebo společenské chvíle s rodinou a přáteli. Zahradní prostory jsou upraveny s rolovou trávou a štěrkovými terasami a téměř samostatně udržovány díky automatickému zavlažovacímu systému a robotu na sekání trávy.

Příjezd na pozemek je zabezpečen masivní automaticky ovládanou branou a nabízí vysoký komfort a soukromí. Již při vstupu na pozemek zaujme upravená a prostorně zorganizovaná předzahrádka. Elektrická vstupní brána zajišťuje pohodlný přístup a vede přímo na zpevněnou příjezdovou cestu. K dispozici jsou dvě venkovní parkovací místa, elektricky ovládaná garáž a krytý carport, který poskytuje další prostor pro vozidla. Nabídku dále rozšiřuje přilehlý vyhřívaný sousední prostor, který lze flexibilně využít jako hobby místnost, pracovnu nebo sklad a který svou všestranností přesvědčí každého.

Celkově objekt nabízí ideální předpoklady pro všechny, kteří oceňují klid, komfort a rodinně přátelské obytné prostředí. Nemovitost se nachází v příjemné a tiché rezidenční oblasti na konci slepé ulice ve Worphausenu, oblíbené části obce Lilienthal. Okolí je charakterizováno ustálenými obytnými strukturami, spoustou zeleně a přírodním prostředím, typickým pro venkovské okolí metropolitní oblasti Bremenu. Pole, louky a malé cesty v bezprostřední blízkosti lákají ke procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Navzdory idylické poloze je zajištěno dobré dopravní spojení: Centrum Lilienthalu, s množstvím obchodních možností, školami, školkami, lékaři i gastronomickými zařízeními, je snadno dostupné. Spojení směrem k Bremenu je rovněž zajištěno, což ocení dojíždějící díky rychlé dostupnosti centra města.

Lokalita ve Worphausenu tak propojuje klid přírodního obytného prostředí s blízkostí k dobře vybudované infrastruktuře a nabízí tak ideální předpoklady pro rodiny, páry a všechny, kteří hledají uvolněné a zároveň výhodně dostupné obytné místo.

Přehled objektu a lokality:

• Středomořský styl s prostorným, promyšleným obytným konceptem

• Poklidná poloha v slepé uličce s vysokou mírou soukromí

• Přírodní okolí s vysokou rekreační hodnotou

• Prostorný pozemek s dostatkem místa a možnostmi úprav

Interiér:

• Prostorný obývací pokoj s otevřenou galerií a krbem

• Prostorná kuchyň s přilehlou jídelnou

• Dvě koupelny

• Podlahové vytápění

• Plynové vytápění z roku 2022

Exteriér:

• Prostorná terasa s dostatkem místa k relaxaci

• Bazén (5x10 m) a vířivka

• Pečlivě upravený rybník

• Rolová tráva a ochrana proti krtekům

• Robot na sekání trávy a automatický zavlažovací systém pro komfortní údržbu

Parkovací možnosti a využitelné prostory:

• Samostatná budova s garáží, carportem a přilehlým sousedním prostorem

• Další venkovní parkovací místa