Prodej domu • 190 m² bez realitkyGartenstr.43, , Bádensko-Württembersko

Hlavní dům (Bydlení a pohoda):

„Hlavní dům nabízí spoustu prostoru pro celou rodinu. Díky organickému rozšiřování budovy v průběhu let vyniká dům individuálními dispozicemi a útulnými koutečky. Zde si můžete na prostorné ploše splnit svůj sen o bydlení.“

Samostatný byt (Okamžité příjmy z nájmu):

„V přízemí domu se nachází samostatný, již pronajatý 2-pokojový byt. Tento byt od prvního dne zajišťuje stabilní měsíční příjmy z nájmu a přímo vám pomáhá s financováním. Alternativně je ideální pro multigenerační bydlení.“

Dílna a sklad (Perfektní pro podnikatele):

„Absolutní vrchol pro řemeslníky, kutily nebo samostatně výdělečně činné osoby: Pod zahradou najdete prostornou, plně vybavenou dílnu včetně skladovacího prostoru. Díky samostatnému vstupu můžete zde dokonale oddělit pracovní a soukromý život, aniž by byl rušen obytný prostor. Sen pro každou firmu či ambiciózního hobbyistu!“

Baindt je obec v okrese Ravensburg v Badensku-Württembersku. Poloha je venkovská s dobrou dostupností do Ravensburgu a Weingartenu. Infrastruktura je solidní – najdete zde mateřskou školu, školy, možnosti nakupování a místní dopravu.

Situace na trhu: Trh s nemovitostmi v Baindtu je stabilní s mírně rostoucími cenami. Blízkost města Ravensburg zvyšuje atraktivitu lokality.

Mimoobcí dopravní spojení / vzdálenosti, poloha:

Baindt se nachází v Horním Švábsku v jižním Badensku-Württembersku, severozápadně od Ravensburgu. Leží v malebné oblasti s venkovským charakterem a s dobrou dostupností okolních měst.

Nejbližší místa/města:

• Ravensburg (cca 6 km)

• Weingarten (cca 4 km)

• Friedrichshafen (cca 25 km)

• Ulm (cca 70 km)

Hlavní město spolku: Stuttgart (cca 145 km vzdálen)

Federální silnice: B30 (směr Ulm – Friedrichshafen), B32 (směr Ravensburg – Sigmaringen)

Dopravní spojení autem: dálnice A96 (vjezd přes Wangen West nebo Leutkirch Süd, cca 25–30 km vzdálen)

Veřejná dálková doprava a infrastruktura: autobusová spojení do Ravensburgu a Weingartenu, železniční spojení přes nádraží Ravensburg (cca 6 km), regionální a dálkové linky z Ravensburgu

Nejbližší letiště:

• Letiště Friedrichshafen (cca 30 km)

• Alternativně: Letiště Memmingen (cca 60 km), Stuttgart (cca 145 km)

Vestavěná kuchyň, zahradní chýše.

Zásobník dešťové vody.