Prodej domu 7+1 • 161 m² bez realitkyRingstraße 83, , Porýní-Falc

K prodání je rodinný dům s samostatným bytem a dvěma garážemi.

Hlavní vstupní dveřmi se vstupuje nejprve do chodby se schodištěm. Pro mramorové schodiště do sklepa bylo použito stejné materiál jako pro podlahu chodby, zatímco volně závěsné schodiště do horního patra je vyrobeno z masivního dřeva. Na pravé straně chodby se nachází prostorné hostinské WC s denním světlem, za nímž se skrývá místnost, kterou lze například využít jako kancelář. Naproti vstupním dveřím domu se přes chodbu na pravé straně dostanete do obývacího pokoje s parketovou podlahou a nalevo kuchyně se zabudovanou kuchyňskou linkou a dostatkem místa pro snídaňový stůl. Samostatně oddělená jídelna leží mezi obývacím pokojem a kuchyní. Odtud je vstup na terasu a do zahrady. Pro horké letní dny byla instalována elektrická markýza, která v případě potřeby pokrývá celou šířku terasy.

V horním patře se nachází ložnice rodičů, dvě dětské pokoje a prostorná koupelna s vanou i sprchou. Všechny místnosti v horním patře mají útulné šikmé stropy, které byly samozřejmě zohledněny a odečteny při výpočtu obytné plochy. V jednom ze dvou dětských pokojů a v chodbě byla položena korková podlaha, zatímco zbylé dvě místnosti jsou vybaveny kobercem. Z chodby v horním patře je vstup na lodžii a do půdy, která poskytuje dodatečný úložný prostor.

V suterénu se nachází obvyklá technika domu a úložné prostory. Kromě toho zde byl zřízen samostatný byt.

Samostatný byt je přístupný přes vlastní vchod. Disponuje koupelnou s denním světlem a vanou, kuchyní s kuchyňskou linkou a obývací/ložnicí. Před domem má tento byt přidělenou vlastní terasu.

Obě garáže byly postaveny jako samostatná expozice na horní hranici pozemku. Na vlastní příjezdové komunikaci jsou navíc k dispozici další parkovací místa pro 2–3 automobily.

Nabízený objekt se nachází na Ringstraße ve Weitersburgu. Díky exponované poloze nabízí nádherný výhled do údolí středního Rýna. Část místností má výhled na Rýn.

V obci se nachází mateřská škola a základní škola. Nadstavbové školy a veškeré zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředně sousedícím Vallenderu a/nebo v nedalekém Bendorfu. Velkoměsto Koblenz je pak na dohled.

Samostatný byt se nabízí např. k pronájmu studentům WHU.

Zabudované kuchyně lze převzít.

Hlavní byt má přibližně 131 m² a je vhodný pro 4–5 osob.

Samostatný byt má přibližně 35 m² (nepočítá se s podílovou terasovou plochou) a je vhodný pro 1–2 osoby.