Prodej bytu 5+1 • 229 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117

Berlínsko zakladatelské období v nejvyšší kvalitě:

Palais Theising – to je Berlín v nejlepší formě:

Pěkně zrenovovaná, památkově chráněná fasáda nádherného rohového domu připomíná slávu a lesk císařských časů. Ve velkorysých luxusních bytech v horních patrech se dá v Berlíně opravdu užívat život. Jde o oázu, kde se rychle zapomíná na stres a shon každodenního života.

Nabízíme vám modernizovaný penthouse s pěti místnostmi a obytnou plochou 229 m² k prodeji.

Luxusní vybavení zahrnuje dvě ložnice, tři koupelny, vestavěnou kuchyň, podlahové topení a přibližně 28 m² velkou panoramatickou střešní terasu. Dvě parkovací místa v podzemní garáži jsou zahrnuty v kupní ceně.

Památkově chráněný městský dům z roku 1898 byl v letech 2013–2015 důkladně zbaven interiéru a luxusně zrekonstruován.

Kombinace historické pískovcové fasády a nejmodernějšího životního komfortu nabízí jedinečný zážitek bydlení v nejlepší městské lokalitě. Dům je vybaven výtahem spojujícím podzemní garáž s bytem, takže k bytu je bezbariérový přístup. Vysoce kvalitní vybavení nenechává nic náhodě.

Informace pro investory:

Lineární odpis ve výši 2,50 % vzhledem k roku výstavby. Podle předloženého posudku připadá 86 % hodnoty na odpisovatelnou část budovy.

Behrenstraße v berlínské čtvrti Mitte je přibližně 1,2 km dlouhá paralelní ulice k Unter den Linden, která vede mezi Großer Tiergarten a Staatsoper Unter den Linden.

V bezprostředním okolí se kromě Braniborských vrat, budovy říšstagu a řady velvyslanectví nachází rovněž Gendarmenmarkt, četné kulturní instituce a atraktivní nákupní možnosti.

V přízemí domu se dále nachází Forum Willy Brandt Berlin.

Veřejnou dopravu pohodlně dosáhnete pěšky.

K dispozici je také rozsáhlá nabídka vzdělávacích institucí, od ambasádních a základních škol až po mezinárodní či veřejná gymnázia.

Penthouse s pěti místnostmi disponuje promyšleným dispozicemi:

– dvě ložnice

– obývací pokoj

– jídelna s novou otevřenou vestavěnou kuchyní

– hlavní koupelna s vanou, sprchou a toaletou

– dvě sprchové koupelny s toaletou

– prostorný vstupní prostor

– dvě pomocné místnosti, z nichž jedna má připojení pro pračku

– lodžie s vestavěnou skříní

– střešní terasa

– parketová podlaha

– podlahové topení

– řízené větrání obytných prostor a podlahové chlazení v létě

– hladce omítnuté zdi

– dřevěná dvoukřídla s protihlukovou a proti sluneční ochranou

– videointerkom

– dvě sousední sklepní místnosti

– dvě parkovací místa pro osobní vozy v domovní podzemní garáži

– optické připojení (skleněných vláken) pro internet

K dispozici je také místnost pro kola.

Poznámka k prohlídce:

Dokumentaci (dispozice, plán lokality apod.) vám rádi zašleme na vyžádání.

Domluvte si termín prohlídky – dohody jsou domlouvány individuálně.

Kontakt:

Soukromý prodej, přímé jednání bez zapojení realitních makléřů

Žádosti od makléřů nejsou vítány

Těšíme se na váš kontakt prostřednictvím e-mailu.