Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyPaulihof 2, , Šlesvicko-Holštýnsko

Diese helle 2‐pokojová byt v podkroví zaujme svou neobvykle prostornou dispozicí. Celá budova byla v roce 2016 kompletně zrekonstruována, a tak se byt prezentuje jako moderní a udržovaný.

Na 79,5 m² se nachází obývací pokoj o rozloze téměř 29 m², klidná ložnice o rozloze necelých 21 m² a samostatná kuchyň s jídelním koutem a kvalitně zařízenou vestavnou kuchyní. Světlá koupelna o rozloze téměř 7,5 m² je nadprůměrně prostorná, vybavená sprchou a vlastním připojením pro pračku. V bytě je rovněž k dispozici samostatný úložný prostor o velikosti 6 m², který poskytuje další místo pro uskladnění věcí.

Lokalita v Paulihofu spojuje blízkost centra s klidem. Obchody pro každodenní potřeby, historické centrum a záliv Schlei jsou dosažitelné během několika minut. Byt je ideální pro páry nebo pracující osoby, kterým záleží na prostoru a moderním vybavení.

Byt se nachází v Paulihofu, který představuje klidné dvorní prostředí v západní části Šlesviku. Okolí je zelené a přírodou orientované: na západě sousedí s lesem pro volnočasové aktivity Tiergarten, na jihu se rozkládá pečlivě zrekonstruovaná barokní zahrada Gottorfského zámku. Regionální muzeum Schloss Gottorf se svými sbírkami a zahradami je dosažitelné během několika minut chůze.

Kdo ocení klid a přírodu, aniž by musel slevit z dostupnosti infrastruktury, je na správném místě. Obchody pro každodenní potřeby, plavecké bazény a rozmanitá sportovní vyžití jsou v bezprostředním okolí. Do centra Šleswigu se obchody, gastronomií a přístavem u Schlei se dá dojít pěšky za přibližně 15–20 minut, na kole pak výrazně rychleji.

Doprava na dálnici A7 je výborná, takže Flensburg, Kiel i Rendsburg jsou pro dojíždějící snadno dosažitelné. Procházky lesem a podél vody začínají prakticky přímo před domem.

- 2 pokoje v podkroví, kompletně zrekonstruováno v roce 2016

- Obývací pokoj cca 28,7 m², ložnice cca 20,7 m²

- Samostatná kuchyň s jídelním koutem, cca 12 m²

- Kvalitně zařízená vestavná kuchyně

- Světlá koupelna cca 7,4 m² se sprchou

- Připojení pro pračku v koupelně

- Samostatný úložný prostor cca 6 m² přímo v bytě

- Kvalitní vinylová podlaha

- Plynové ústřední topení

- Možnost pronájmu parkovacího místa na dvoře za 50 € měsíčně

Byt je pronajímán s tzv. stupňovitým nájmem, kdy se základní nájemné zvyšuje každých 24 měsíců o 3 %. Parkovací místo na dvoře lze pronajmout za 50 € měsíčně navíc. Bez provize, pronájem přímo od vlastníka. Kauce: tři měsíční čisté nájmy. Při prohlídce, prosím, přineste doklady o příjmu a aktuální výpis SCHUFA. Domácí mazlíčci nejsou vítáni.