Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dobrý den všem,

s těžkým srdcem prodávám svůj nádherný byt ve vlastnictví – opravdový unikát s láskyplnými detaily a výjimečnou architekturou.

Zvláštní přednosti:

• Otevřený koncept bydlení se štítozem:

Prostorný obývací a jídelní prostor ohromuje stropy sahajícími až ke štítu – architektonický skvost, který byl realizován ve spolupráci s architektem.

• Střešní terasa se sluncem od rána do večera:

Přibližně 16 m² velká střešní terasa s dokonalou orientací na jih nabízí dechberoucí západy slunce – místo, do kterého se člověk zamiluje a kde se mu nechce odejít.

• Vysoce kvalitní vybavení:

V obytné části byl položen elegantní dubový parket s vzorem "rybí kost" a ložnice je vybavena kvalitní kobercovou podlahou – stylově i útulně zároveň.

• Praktické podkroví:

Nad dětským pokojem, ložnicí, chodbou a koupelnou se nachází podkroví, ke kterému je snadný přístup přes vysouvací schody – ideální pro uskladnění věcí.

• Perfektní lokalita:

Okouzlující centrum Wiedenbrück je dosažitelné pěšky za méně než 5 minut. Obchody, kavárny, restaurace a vše, po čem vaše srdce touží, se nachází v bezprostřední blízkosti.

• Další výhody:

• Vlastní parkovací místo pod carportem

• Soukromý sklep se dvěma oddělenými místnostmi

• Vlastní možnost praní ve sklepním prostoru

Důležité:

Žádám výhradně o vážné zájemce. Byt byl upraven s velkou láskou a zaslouží si nového majitele, který ocení to výjimečné.

Těším se na vaše dotazy a zůstávám s těmi nejlepšími pozdravy.

Atraktivní bydlení v lokalitě Wiedenbrück

Nemovitost se nachází v žádané rezidenční oblasti Wiedenbrück, historické a velmi okouzlující čtvrti Rheda-Wiedenbrück. Okolí se vyznačuje udržovaným obytným prostředím, pevně zakořeněným sousedstvím a vynikající infrastrukturou.

Malebné centrum města s pečlivě restaurovanými historickými domy, útulnými kavárnami, restauracemi a pestrou nabídkou obchodů je dosažitelné během několika minut. Zde se historický šarm spojuje s moderním životním komfortem jedinečným způsobem.

Všechna zařízení pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, lékařů, lékáren, škol a mateřských škol, jsou v komfortní blízkosti. Rodiny mají prospěch z rozsáhlé nabídky vzdělání a volnočasových aktivit, stejně jako z četných zelených ploch a herních možností.

Dopravní spojení rovněž zaujme: dálnice A2 a nádraží Rheda-Wiedenbrück jsou snadno dostupné, což umožňuje výborné spojení do měst Bielefeld, Paderborn, Gütersloh, Dortmund a celého Porúří.

Zvláštní výhodou je vysoká hodnota volnočasových a rekreačních možností regionu. Flora Westfalica, Emsauen a četné cyklistické a turistické stezky vybízejí k různorodým aktivitám na čerstvém vzduchu a činí z tohoto místa atraktivní lokalitu pro mladé i staré.

Celkově tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, městské infrastruktury a vysoké kvality života – místo, které je velmi oblíbené mezi vlastníky i investory.