Pronájem bytu 5+1 • 200 m² bez realitkyLudwig-Schmank-Str.1, , Hessen

Tento čerstvě zrekonstruovaný půdní byt s 5 pokoji nabízí na přibližně 200 m² obytné plochy výjimečně prostorné dispozice a spoustu místa pro individuální představy o bydlení. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu a je pohodlně dostupný výtahem.

Promyšlené řešení dispozice zahrnuje tři ložnice, samostatnou pracovnu i impozantně prostorný obývací a jídelní kout, který tvoří středobod celého bytu. Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti a ve spojení s charakteristickými šikmými stropy a dřevěnými prvky vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení.

Jedním z vrcholů bytu je balkon s krásným výhledem na Bad Orb. Vysoce kvalitní rekonstrukce a moderní vybavení poskytují současný komfort bydlení na vysoké úrovni.

K bytu dále náleží dvě koupelny, praktická technická místnost a samostatný komorový prostor v bezprostřední blízkosti kuchyně. Již vybavená vestavěná kuchyně umožňuje bezproblémový nastěhování. Byt je vytápěn pomocí plynového ústředního topení.

Parkovací místo bude pravděpodobně k dispozici od 1. 7.; pronájem dalšího parkovacího místa je případně možný po domluvě.

Byt je k nastěhování od 1. 7. 2026 a je ideální jak pro rodiny, páry s potřebou většího prostoru, tak pro všechny, kteří chtějí spojit bydlení s prací pod jednou střechou.

Byt se nachází centrálně v Bad Orb v ulici Ludwig-Schmank-Straße. Lokalita nabízí dobrou dostupnost k místní infrastruktuře a pokrývá všechny potřeby každodenního života v přímém okolí.

• Rozsáhle a vysoce kvalitně zrekonstruovaný půdní byt o 200 m² obytné plochy s prostornou dispozicí

• Světlé obytné prostory s velkými okny a krásným výhledem

• Viditelná dřevěná konstrukce nosníků jako stylový designový prvek

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny v moderní dřevěné optice

• Prostorný obývací a jídelní kout

• Moderní vestavěná kuchyně s dostatkem úložného prostoru a elektrospotřebičů

• Prostorná koupelna s dostatkem denního světla a nadčasovými mramorovými dlaždicemi: vana, samostatná sprcha, dvojitý umyvadlový pult a bidet

• Další koupelna pro hosty či ve formě sprchového prostoru

• Samostatná technická místnost

• Praktický komorový prostor

• Balkon s panoramatickým výhledem

• Výtah přímo do bytu

• Přístup s minimální bariérou

• Moderní sanitární vybavení a armatury

Theilmann Immobilien GmbH, Kurparkstraße 23–25, 63619 Bad Orb

GF Max & Philip Theilmann, Amtsgericht Hanau HRB 11451