Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Schimmelskämpchen 11a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento nádherný 2+1 byt ve 2. patře zaujme:

• Velkou jižní střešní terasou o rozloze 14 m²

• Stropy až do výšky 4 m

• Rozlehlými okenními plochami

• Raffstore (speciální venkovní stínící systém) v obývacím pokoji

• Bohatým přísunem denního světla

• Moderním a efektivním půdorysem

• Výbornou polohou (více pod záložkou „Lage“)

 – přímé možnosti nákupu přímo před domem

 – dobré spojení s veřejnou dopravou

 – dobré napojení na dálnici

• Místem pro pračku v suterénu

• Místem v podzemní garáži

• Prostorným sklepním prostorem

• Sklepem pro kola

Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Hochdahler trhu a přesto díky klidnému charakteru ulice poskytuje hodně místa a ticha.

Nákupní možnosti:

• Edeka, Aldi Süd, Netto, Rossmann, Kodi, Tedi a další na Hochdahler trhu cca 100 m

• Pobočka pitného trhu trinkgut v Erkrath cca 1,7 km

• Lidl v Röntgenstraße cca 1,8 km

Veřejná doprava:

• Zastávka autobusu „Erkrath Hochdahler Markt“ cca 100 m (linky 05, 06, 741, 780, 786)

• Stanice S-Bahn „Hochdahl-Millrath“ cca 1,6 km (linky S8, S68)

Dálnice:

• Křižovatka Hilden (A3/A46) cca 1,9 km (3 minuty)

Obývací pokoj, ložnice a chodba mají parketovou podlahu.

Kuchyň a koupelna jsou obloženy bílými dlaždicemi.

Kuchyň je vybavena:

 • Vestavěnou chladicí a mrazicí kombinací

 • Myčkou nádobí

 • Indukční varnou deskou

 • Troubou značky Bachofen

Stávající nájemní smlouva byla z profesních důvodů ukončena k 31. 08. 2026.

Nastěhování je možné od 01. 08. 2026. Pohovka a skříň mohou být po dohodě převzaty od předchozího nájemce.

Ohřev teplé vody v koupelně je zajištěn centrálně a již je zahrnut v provozních nákladech. Teplá voda v kuchyni se ohřívá pomocí podstolového zařízení.

Při podání dotazu mi prosím sdělte několik základních údajů o sobě (věk, pracovní poměr, povolání, termín nastěhování, počet osob apod.).