Prodej domu 5+1 • 172 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Individuální dům pro individualisty!

Zde se kladl velký důraz na kvalitu materiálů, architektonické zvláštnosti, světlost, přítomnost denního světla, osy výhledu, panoramatický výhled a otevřenost.

Dispozice:

ÚP (podzemní podlaží): WC, technická místnost, sklep pro volnočasové aktivity, pracovnu, dřevěný sklep a suchý sklep.

Přízemí: otevřená kuchyňská, obývací a jídelní část. WC, chodba/vstupní prostor a komora.

NP (nadzemní podlaží): sauna, ložnice, prostorná šatna, koupelna s denním světlem a panoramatickým výhledem, WC, HWR (hauswirtschaftsraum – prádelna/technická místnost).

Podzemní podlaží lze také využít jako malý samostatný byt.

Dům není vhodný pro rodinu se dvěma malými dětmi!

Důležité upozornění: Prosíme o pochopení, že s ohledem na ochranu našeho soukromí chceme vyloučit čisté „prohlídkové turisty“. Prohlídka nemovitosti je tedy možná pouze po předložení dokladu o financování nebo dokladu o bonitě.

Bez provize!

Na okraji Malsch, jen několik metrů od vinic.

Při vybavení byly použity pouze ty nejlepší materiály.

Níže uvádíme stručný přehled vybavení, které se liší od standardu:

– Bezpečnostní alarm s infračervenými pohybovými čidly, kouřové čidlo s centrálním systémem protipožárního a vloupacího hlášení,

– Okna a dveře s vloupací odolnou A1 zasklením a bezpečnostním kování (ve sklepě i v přízemí),

– Chytrý KNX BUS systém od značky Jung,

– Elektrické žaluzie a markýza,

– Stmívatelná svítidla,

– 8 stmívatelných denních světelných tunelů s osvětlením,

– 4 vstupní dveře s vysoce bezpečnými zámky,

– 3 samostatná WC,

– Ventilační systém s rekuperací tepla,

– Zařízení proti vodnímu vápnění,

– Fotovoltaická elektrárna s úložištěm elektřiny LIEP,

– Antikní parkety z francouzského dubu,

– Prostupná šatna,

– Kvalitní vestavěné skříně,

– Značková kuchyně s povrchem z Corianu (v ceně),

– 2 otevřené dřevěné krby/kamna,

– Nástěnný trezor,

– Infračervená sauna (v ceně),

– Bose Soundsystem (v ceně),

– Designový lustr (v ceně),

– Síťové připojení ve všech místnostech,

– Připojení pro silný proud (Starkstrom) ve sklepě,

– Glasfaser připojení je v domě, avšak termín uvedení do provozu není znám,

– 22KW wallbox,

– Bezbariérový přístup do zahrady a sklepa přes rampu,

– Zahrada se 3 vodovodními připojeními a pneumatickým větráním,

– Opláštění Trespa v terasovém a zahradním prostoru,

– Značkové armatury

a mnoho dalších detailů.