Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKarlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Tento okouzlující a světlem prosvětlený půdní byt se nachází ve druhém patře pečlivě udržovaného šestibytového domu v klidné a upravené obytné čtvrti.

Zvláštním lákadlem bytu je zrekonstruovaný podkrovní prostor, který je schodištěm přímo propojen s obývacím pokojem. Tento dodatečný prostor nabízí řadu možností využití – například jako domácí kancelář, místo pro koníčky nebo dodatečný útočiště. I když plocha není díky šikmým stropům zahrnuta v oficiálním výpočtu obytné plochy, je díky dostupným elektrickým přípojkám a radiátoru plně využitelná jako další místnost.

Byt dále zaujme svým promyšleným a praktickým půdorysem. Kromě tří atraktivních místností jsou k dispozici vestavěné skříně a již integrovaná kuchyňská linka.

K bytu náleží také samostatné parkovací místo v podzemní garáži, které umožňuje pohodlné a bezpečné parkování přímo u domu. K nabídce se připojuje vlastní sklep s dostatečným úložným prostorem. Pro kola je k dispozici společné úložné místo a též společná prádelna.

Karlsfeld spojuje bydlení v přírodě s vynikající dopravní dostupností do Mnichova. Oblíbené Karlsfelder See je dosažitelné během několika minut chůze a spolu s okolními cyklostezkami a procházkovými trasami podél řeky Würm láká k rozmanitým volnočasovým aktivitám.

Autobusové zastávky na ulicích Bajuwarenstraße a Falkenstraße se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Přes nádraží Karlsfeld, kde je spojení se S-Bahn linkou S2, se dostanete během asi 20 minut na hlavní nádraží v Mnichově. Rychle dostupné jsou také dálnice A99 a A92 a letiště v Mnichově.

V blízkém okolí najdete možnosti nákupu běžného zboží, pekárny, lékaře, restaurace a kavárny. Rodiny dále využívají rozsáhlou nabídku vzdělávacích zařízení – školky i všechny stupně škol jsou k dispozici přímo v místě.

Byt je upřednostňován pro pracující osoby s potvrzenou bonitou a bez domácích mazlíčků.

Prosím, mějte na paměti, že se uvažují pouze kompletní žádosti, které zahrnují informace o počtu osob, zaměstnání a čistém domácím příjmu.

Máte-li již k dispozici následující dokumenty, zašlete mi je prosím nejprve e-mailem, nebo je vezměte s sebou nejpozději na případnou prohlídku:

- Výplatní pásky (poslední 3 měsíce)

- Výpis ze Schufa

- Sebevyhlášení

- Doklad totožnosti

- Potvrzení o platbách nájmu (pokud je k dispozici)

V případě dotazů můžeme kdykoli telefonicky probrat podrobnosti.