Pronájem bytu 3+1 • 50 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Začněte novou kapitolu ve svém životě v tomto světlém a nedávno zrekonstruovaném bytě v žádoucí nadmořské výšce Freudenstadt-Kniebis. Byt zaujme optimálním dispozicím o rozloze cca 50 m² a vyzařuje klidnou, přátelskou atmosféru – ideální útočiště přímo u Národního parku Černý les.

Výjimečné přednosti:

Vlastní bazén: Skutečný luxus! Obyvatelům je výhradně k dispozici příjemně vyhřívaný bazén (cca 27 °C) – ideální pro relaxaci po túře nebo dni stráveném na běžeckých stopách.

Balkón s výhledem: Z obývacího pokoje vyjdete na balkón a vychutnáte si nádherný pohled na přírodu Černého lesa.

Skvělé vybavení: Byt byl nedávno zrekonstruován a nabízí moderní novou vestavěnou kuchyň včetně myčky nádobí a indukční varné desky (měsíční poplatek za užívání: 68 €).

Komfort a bezbariérový přístup: K bytu se pohodlně dostanete pomocí osobního výtahu. V domě navíc zajišťuje úklid a zimní údržbu služba domovníka.

Provozní náklady: Topení, voda i elektřina jsou již zahrnuty.

Byt je ihned k nastěhování a nabízí mnoho možností využití, ať už jako trvalé bydlení nebo stylová rekreační nemovitost. Součástí je i samostatný prostor ve sklepním podkroví.

Byt se nachází ve Freudenstadtu-Kniebis, malebné části města ve výšce přibližně 900 m, přímo u Národního parku Černý les. Okolí je proslulé hustými lesy a rašeliništi a je oblíbeným cílem pro turisty, horské cyklisty a běžkaře. Turistické stezky a běžecké chodníky začínají přímo před domem.

Navzdory blízkosti přírody je zajištěno základní občanské vybavení: Mateřská škola i útulný vesnický obchod s pečivem se nacházejí přímo na místě. Pro střední školy a rozsáhlejší nákupy je město Freudenstadt dosažitelné během několika minut autem nebo pohodlně autobusem.

Zvláště je třeba vyzdvihnout vynikající dopravní dostupnost: Autobusová zastávka se nachází pouhých cca 100 metrů od domu. Autobusová linka je pravidelně obsluhována a rychle vás dopraví do centra Freudenstadtu. Spojení s B28 navíc umožňuje rychlé cesty do okolních měst.

- Nová vestavěná kuchyň (indukční varná deska, myčka nádobí), poplatek za užívání: 68 € měsíčně.

- Balkón s markýzou.

- Osobní výtah.

- Přístup k vlastnímu bazénu (cca 27 °C).

- „All-in“ provozní náklady: Topení, voda a elektřina již zahrnuty.

- Služba domovníka (včetně úklidu společných prostor schodiště a spolehlivé zimní údržby).

- Samostatný prostor v podkroví.

- Moderní elektroinstalace (celková elektroinstalace chráněná několika proudovými chrániči).

- Podlahová krytina: dlaždice.

- Volitelně: Možnost pronájmu parkovacího stání.