Pronájem domu 7+1 • 200 m² bez realitkyHagenstraße 13, , Hessen

Hledáte pro svou rodinu velký domov s místem pro děti, home office a koníčky, aniž byste museli platit nájem z novostavby?

Pak je rodinný dům ve Wolfhagen-Istha přesně to pravé. Na 200 m² obytné plochy a 7 místnostech najdou velké i mladé, rostoucí rodiny vše, co potřebují – a to za nájemné, které v tomto regionu téměř nelze překonat.

Dům (postavený v roce 1927) byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován zevnitř: částečně nová okna, nová hlavní vchodová vrata, čerstvě natřené zdi a upravené podlahy. Technicky je dům díky dvojitému zdivu s vpíchnutou izolací dobře vybaven – teplo se udrží uvnitř domu a provozní náklady zůstanou přehledné.

Fasáda ještě nese známky historie budovy, její vizuální zkrášlení má pronajímatel již naplánováno na nadcházející roky.

Za domem na vás čeká vlastní zahrada se sedacím koutem, ideální pro odpočinek, grilování nebo jako první bezpečné hřiště pro malé děti.

Přehled nákladů:

Provozní náklady 125 € zahrnují daň z nemovitosti, pojištění budovy a komínáře. Topení nafty, vodu, elektřinu a odpad si účtujete přímo u příslušných dodavatelů, takže platíte jen za to, co skutečně spotřebujete.

Žádost a průběh:

Napište nám krátkou zprávu s představením vaší rodiny. V dalším kroku obdržíte odkaz na krátké vlastní prohlášení. Tím získáme první vzájemný obrázek – jednoduchým a férovým způsobem pro obě strany.

Rodinný dům se nachází ve Wolfhagen-Istha (Hagenstraße), v klidné vesnici s opravdovým společenstvím, ideální pro rodiny, které chtějí uniknout městskému shonu, aniž by musely slevit z dobré dostupnosti.

Pro rodiny s dětmi:

V obci je mateřská škola. Základní školy a střední školy se nacházejí v okolních obcích a v hlavním městě Wolfhagen, které je dosažitelné autem přibližně za 5 až 8 minut. Tam také najdete veškeré možnosti nakupování: Lidla, Aldi, Tegut, Herkules, stejně jako lékaře a lékárny.

Přímo před domem začíná příroda, louky a cesty ideální pro procházky s dětmi a psem.

Perfektní poloha pro dojíždění:

Díky přímému napojení na silnice B450 a B251 jsou důležitá místa snadno dosažitelná:

- Volkswagen továrna v Baunatal: cca 20 až 25 minut

- Kassel-Wilhelmshöhe / vlakové nádraží ICE: cca 25 minut

- dálnice A44 (vjezd Zierenberg): několik minut

Autobusová zastávka (linka 110) je dostupná pěšky. Pro každodenní cestování s rodinou doporučujeme mít auto.

Dům byl v roce 2024 komplexně zrekonstruován a je připraven k nastěhování.

Okna a dveře: Všechna okna byla v roce 2024 vyměněna za moderní plastová okna s tepelně izolačním dvojsklem. Také hlavní vchodová vrata jsou nové (2024).

Koupelna: Moderně upravená s aktuálními sanitárními objekty. Zvláštní přednost: podlahové vytápění v koupelně pro teplé nohy ráno.

Podlahy a zdi: Úhledné podlahové krytiny (laminát a dlaždice), bílé zdi, světlé a svěží.

Elektroinstalace: Moderní a bezpečná.

Izolace a vytápění: Dvojité zdivo s vpíchnutou izolací zajišťuje příjemné klima. Vytápění probíhá ústředním olejovým kotlem – topný olej si pronajímatel zajišťuje sam s ohledem na nejvýhodnější ceny.

Venkovní prostory: Malá zahrada za domem se sedacím koutem – vaše vlastní oáza pro rodinu. Úpravu zahrady a péči o trávník zajišťuje nájemce.

Parkování: Veřejná parkovací místa přímo před domem. V budoucnu je s dohodou s pronajímatelem možnost vybudovat si vlastní parkovací místa na pozemku.

Další vybavení: Vestavěná kuchyň, krb, terasa, sklep, koupelna a sprchový kout, hostinské WC.