Pronájem bytu 3+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

XXL-Byt v Sinsheim Eschelbach

Přes větrnou chodbu se dostanete do prostorné haly. Odtud se malá chodba odbočuje do opravdu obrovské ložnice, která je vybavena téměř královsky vypadající červenou kobercovou podlahou. Hned vedle se nachází koupelna s vanou a bidetem.

V chodbě byl prostor optimálně využit pro vestavěnou nástěnnou skříň.

Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní byl zařízen s láskou ke středomořskému stylu. Italské travertinové dlaždice dodávají prostoru krásnou atmosféru.

Pro chladnější dny je zde k dispozici krb (nový 2026).

Obývací pokoj se rozprostírá přes velmi velké okno od podlahy až ke stropu, které vede na terasu a do zahrady.

Otevřená moderní kuchyně pochází z roku 2012.

V bytě se nachází dvě sklepní místnosti, které jsou upravené na kvalitu obytného prostoru – tyto dva prostory nejsou zahrnuty ve výpočtu obytné plochy, získáte je prakticky jako bonus!

Celková plocha včetně terasy činí 179,13 m².

Byt má vlastní sklep s prádelnou, parkovací stání, zahradu se zahradní chatkou pro zahradní nářadí a malým kontejnrem na kola.

Nezneviditelnitelná zahrada je upravená s pečlivě udržovaným trávníkem.

Eschelbach se nachází dopravně výhodně, v blízkosti přípojky na dálnici A6 v Sinsheim, dálnice Wiesloch/Walldorf je rovněž rychle dosažitelná.

Byt se nachází v 4-rodinnovém domě umístěném v slepé uličce, přímo za sportovištěm se hřištěm, v malebně situované Sinsheim-Eschelbach.

Bývalá řemeslnická a zemědělská vesnice je klidné místo s téměř 2 200 obyvateli, ve kterém se nachází mateřská škola, základní škola a domov pro seniory a pečovatelskou péči. V malebném centru vesnice najdete pekárnu a řeznictví. Pro větší nákupy je vše k dispozici v okolních supermarketech v přilehlé obci Angelbachtal.

K dispozici je pobočka Volksbank, čerpací stanice, obchod s nápoji, menší i větší hospody, zmrzlinárna a různá řemeslná a obchodní provozovna. Bohatý společenský život s již přes 20 spolky nabízí pestré aktivity pro mladé i starší.

2009 – Nová centrální topení na olej

2012 – Nová kuchyně v bytě

2015 – Výměna oken (dvojitě zasklená plastová okna)

2021 – Nový radiátor v obývacím pokoji

2021 – Nové markýzové plátno na terase

2026 – Nový krb

Vestavěné skříně