Pronájem nebytového prostoru • 350 m² bez realitky, Durynsko

Tento všestranně využitelný obchodní objekt nabízí na přibližně 350 m² vše, co podnikatelé potřebují:

Široká dílna o rozloze cca 214 m² se třemi prostornými rolovacími vraty a připojeným kancelářským blokem o rozloze cca 350 m² – ideální pro řemeslné, technické, stavební stroje, logistiku nebo sklad s administrativními nároky.

Halová hala je přístupná na úrovni terénu a je dostupná přes tři velké vstupní otvory (cca 4 × 4,5 m). Hlubka haly činí cca 15 m – ideální pro dodávky, servisní vozidla nebo stroje. K dispozici je třífázové elektrické napájení a plynové topení. V kancelářském bloku se nachází dostatečný počet WC a sociálních zařízení.

Další výhodou je přímá blízkost k dálnici A71, která umožňuje rychlé spojení do všech směrů – skutečná výhoda pro firmy s doručovací nebo servisní strukturou.

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně „Am Unterwege“ v Sömmerda 99610, s výborným napojením na silnici B176 a zejména na dálnici A71 – dosažitelná během několika minut jízdy.

Okolí je charakterizováno řemeslnými, výrobními a logistickými společnostmi – funkční prostředí s podnikatelskou energií.

Ať už se jedná o schůzky se zákazníky, dodávky materiálu, nebo každodenní dojíždění zaměstnanců – poloha je efektivní a zajišťuje budoucí růst.

Shrnutí vybavení:

Celková plocha: cca 350 m²

Hala: cca 215 m²

Kancelář: cca 135 m²

3 velká rolovací vrata (cca 4 × 4,5 m)

Třífázové připojení

Plynové topení

WC & sociální prostory

Optické vlákno – ve výstavbě

Pozemek s příjezdem na úrovni terénu

Ohraničený pozemek

Dostatečné parkovací plochy na pozemku

Výborné napojení na dálnici A71

Možnost kombinace kancelářských a halových prostor

Nemovitost je k dispozici ihned.

Výše nájmu se stanovuje na dotaz – rádi vám sestavíme individuální nabídku uzpůsobenou vaší době užívání a zamýšlenému konceptu.

Nejedná se o makléře – přímo od majitele.