Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkySattlertorstr. 25A, , Bavorsko

Tato stylová podkrovní bytová jednotka o přibližně 69 m² obytné plochy spojuje to nejlepší z obou světů: klidné, zelené okolí a atraktivní polohu v centru města. Jen pár kroků od historické Kaiserpfalz a oblíbeného městského parku Forchheim si zde užijete vysokou kvalitu života, krátké vzdálenosti a výjimečný pocit z bydlení.

Světlý byt zaujme svou útulnou atmosférou, množstvím denního světla a promyšleným dispozicím – ideální jak pro jednotlivce, páry, tak pro pracující, kteří chtějí spojit městský život s relaxací v přírodě.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Přibližně 69 m² obytné plochy

• Světlý podkrovní byt s jedinečným šarmem

• Klidné umístění navzdory bezprostřední blízkosti centra

• Pouze pár minut chůze k Kaiserpfalz a městskému parku

• Ideální pro jednotlivce, páry a investory

• Atraktivní kombinace přírody, volného času a městské infrastruktury

Domov pro všechny, kteří chtějí vychutnat život ve městě, aniž by museli obětovat klid a odpočinek.

Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného rodinného domu – klidně umístěného, ale jen pár kroků od historického centra. Byt působí dojmem díky promyšlenému dispozicím a příjemnému obytnému prostředí:

Hlavní přednosti na první pohled:

• Čtyři pokoje, z toho tři prostorné obytné/spací místnosti a jeden menší dodatečný pokoj – ideální jako kancelář nebo pokoj pro hosty

• Samostatná velká kuchyň spojená s přilehlým skladovacím prostorem – perfektní pro rodiny nebo kuchaře s koníčkem

• Moderní koupelna se denním světlem vybavená vanou a sprchou

• Dodatečné guest WC pro zvýšení komfortu a flexibility

• Poskytovací podkrovní prostor nad bytem – přístupný po šikmé schodišti, ideální jako úložný prostor nebo kreativní rozšíření

• Prostorná okna zajišťují dostatek světla a příjemné klima

• Zelený výhled z balkónu přináší relaxaci, i když bydlíte přímo v srdci města

Tento byt je skutečným prostorovým zázrakem s charakterem – ideální pro ty, kteří chtějí spojit centrální lokalitu s klidem, světlem a šarmem. Ať už hledáte nový domov pro pár s potřebou prostornějšího bydlení, rodinné bydlení či investici: zde investujete do kvality bydlení s trvalou hodnotou.

Vítejte v srdci Forchheimu, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí frantské Švýcarska. Dům se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti, jen pár kroků od historické Kaiserpfalz a půvabné pěší zóny s kavárnami, butiky a trhy.

Kdo miluje život, zde si užije to nejlepší z obou světů:

Blízkost centra umožňuje krátké cesty k lékařům, obchodům, restauracím a kulturním akcím. Zároveň nedaleko, pouhých pár minut chůze, se nachází městský park a sportovní ostrov, kde můžete relaxovat, cvičit a užívat si přírodu – přímo uprostřed města.

I z hlediska infrastruktury je poloha ideální:

Nádraží Forchheim a dálnice A73 jsou dosažitelné za přibližně 5 minut. Města Erlangen a Norimberk jsou v komfortní dojezdové vzdálenosti a jsou skvěle dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou.