Prodej bytu 4+kk 114 m², Strnadových, Praha, Praha

Prodej bytu 4+kk • 114 m²Strnadových, Praha - Vysočany

Nový

Strnadových, Praha - VysočanyMHD 5 minut pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Terasa 123 m² • Lodžie 6,6 m²

Cena24 000 000 Kč

Využít program Bydlím hned, koupím později

🇨🇿 Česky

🇬🇧 English

Nabízíme k prodeji jedinečný byt s dispozicí 4+kk o podlahové ploše 114,3 m2 s vlastní terasou a zahradou o celkové výměře 123,6 m2, sklepem a parkovacím stáním v garáži. Nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu z roku 2018 v ulici Strnadových, Praha 9.

Tato výjimečná nemovitost spojuje komfort prostorného bytu s výhodami rodinného domu a nabízí životní styl, který se na pražském rezidenčním trhu objevuje jen zřídka. Soukromí a velkorysé venkovní prostory vytvářejí domov, který uspokojí i náročnější klientelu.

Dominantou interiéru je reprezentativní obytný prostor s kuchyňským koutem o rozloze 46,3 m2. Díky velkoformátovým oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu, která se stává přirozeným rozšířením obytné části bytu. Kuchyňská linka a vestavné skříně v bytě byly vyrobeny na míru truhlářem. Hlavní ložnice o velikosti 15,5 m2 disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m2), další dva pokoje nabízejí ideální zázemí pro děti, pracovnu či pokoj pro hosty (14,1 a 13,6 m2). K dispozici je rovněž druhá koupelna s vanou, toaletou a vestavěnou skříní pro pračku a sušičku (6,5 m2), prostorná chodba a zasklená lodžie o velikosti 6,6 m2.

Největším klenotem této nemovitosti je bezesporu terasa o celkové výměře 123,6 m2. Více než 52 m2 tvoří soukromá zahrada s živým trávníkem, skalkou a zvýšenými záhony, která vytváří pocit bydlení v rodinném domě. Zpevněná část terasy nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i společenská setkání. Dominantou této části je elegantní hliníková pergola se zasklenou střechou a stylovým barem. Designové zelené stěny vytvářejí příjemnou atmosféru, ve které si můžete užívat ranní kávu, rodinné oslavy i večerní posezení s přáteli.

Orientace terasy na jihozápad, západ a sever umožňuje vychutnávat si sluneční paprsky po většinu dne a zároveň nabízí příjemné soukromí. Ložnice a kuchyň jsou orientovány na západ, obývací pokoj na východ a sever a oba pokoje na východ.

Komfort bydlení dále zvyšuje vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklep, které jsou nedílnou součástí nabídky. Samozřejmostí je dálkové vytápění, plastová okna a moderní standard odpovídající novostavbě z roku 2018.

Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B a tramvajová zastávka Kolbenova jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Lokalita je dlouhodobě vyhledávána pro své klidné prostředí, moderní zástavbu a vysokou kvalitu bydlení.

Pokud hledáte výjimečný domov, který nabízí prostor, soukromí, komfort a unikátní venkovní zázemí, pak je tato nemovitost příležitostí, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně.

PENB: C

Exclusively, we offer for sale a unique apartment with a layout of 4+kk and a floor area of 114.3 m2, featuring its own terrace and garden with a total area of 123.6 m2, a cellar, and a parking space in the garage. The property is located on the 5th floor of a modern residential project from 2018 on Strnadových Street, Prague 9.

This exceptional property combines the comfort of a spacious apartment with the advantages of a family house, offering a lifestyle that is rarely seen in the Prague residential market. Privacy and generous outdoor spaces create a home that will satisfy even the more demanding clientele. The centerpiece of the interior is a representative living space with a kitchenette measuring 46.3 m2. Thanks to the large-format windows, the entire area is beautifully lit and seamlessly connects to the terrace, which becomes a natural extension of the living part of the apartment. The kitchen unit and built-in wardrobes in the apartment were custom-made by a carpenter. The main bedroom, measuring 15.5 m2, has its own bathroom with a shower and toilet (4.5 m2), while the other two rooms offer ideal support for children, a study, or a guest room (14.1 and 13.6 m2). There is also a second bathroom with a bathtub, toilet, and a built-in closet for a washing machine and dryer (6.5 m2), a spacious hallway, and a glazed loggia measuring 6.6 m2.

The biggest gem of this property is undoubtedly the terrace with a total area of 123.6 m2. More than 52 m2 consists of a private garden with a lush lawn, a rockery, and raised beds, creating a feeling of living in a family house. The paved part of the terrace offers plenty of space for relaxation, outdoor dining, and social gatherings. The centerpiece of this area is an elegant aluminum pergola with a glazed roof and a stylish bar. Designer green walls create a pleasant atmosphere where you can enjoy your morning coffee, family celebrations, and evening gatherings with friends.

The terrace's orientation to the southwest, west, and north allows you to enjoy sunlight for most of the day while also providing pleasant privacy. The bedroom and kitchen are oriented to the west, the living room to the east and north, and both rooms to the east.

The comfort of living is further enhanced by a private parking space in the underground garage and a cellar, which are integral parts of the offering. Remote heating, plastic windows, and a modern standard corresponding to a new building from 2018 are also included.

The property is located in a popular residential area of Prague 9 with complete civic amenities, plenty of greenery, and excellent transport accessibility. The B metro station and the Kolbenova tram stop are approximately a 5-minute walk away, ensuring quick connections to the city center. In the vicinity, you will find schools, kindergartens, shops, restaurants, sports facilities, and other services necessary for comfortable everyday life. The location is sought after for its quiet environment, modern development, and high quality of living.

If you are looking for an exceptional home that offers space, privacy, comfort, and unique outdoor facilities, then this property is an opportunity that rarely appears on the market.