Prodej bytuHavlíčkovo náměstí, Praha - Žižkov
- 4+kk
- 135 m²
22 900 000 Kč24 900 000 Kč
Ušetříte 2 000 000 Kč
Ušetříte 2 000 000 Kč
Prodej bytu 4+kk • 129 m² bez realitkyUmělecká, Praha - Holešovice
Nový
Umělecká, Praha - HolešoviceVýtah • Garáž • Sklep 1,5 m²Cena23 700 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Byt 4+kk, 129 m² s garáží v klidné ulici na Praze 7 u Stromovky
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 129 m² ve třetím patře (4. NP) udržovaného cihlového domu s výtahem na Letné jen pár kroků od Stromovky.
Součástí kupní ceny je podzemní garážové stání v domě přístupné výtahem a sklepní kóje. Dům nabízí rezidentům také fitness, saunu, společenskou místnost s kulečníkem, kolárnu a má zelený vnitroblok s možností posezení.
Byt v osobním vlastnictví nabízí promyšlenou dispozici, třímetrové stropy a původní dřevěné parkety. Dominantu tvoří obývací pokoj o velikosti 46 m² s jídelnou a kuchyní, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022.
Dále jsou zde tři prostorné neprůchozí pokoje (23, 20 a 16 m²), z nichž jeden má vlastní en-suite koupelnu s toaletou. Byt rovněž disponuje hlavní koupelnou s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletou.
Součástí jednotky je samostatná šatna a komora přístupná z chodby. Množství úložného prostoru poskytují také prostorné vestavěné skříně ve dvou ložnicích a v chodbě.
Byt je orientován na sever a západ: rohový obývací pokoj s kuchyní na sever a západ s výhledem směrem ke Stromovce a Troji, dva pokoje severně, jeden pokoj západně.
Blízkost parku zajišťuje příjemné klima v horkých letních dnech. Vytápění a ohřev vody je centrální, okna jsou dřevěná. Na podlaze ve všech místnostech jsou dřevěné parkety, v kuchyni a v koupelnách je položená dlažba.
Přístup do domu je na čip, v bytě je zaveden interkom s kamerou. Dispozice umožňuje snadnou stavební úpravu na 4+1 nebo 5+kk. Dům je ve velmi dobrém stavu, objekt spravuje fungující SVJ.
Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Z jedné strany sousedí s parkem, doslova za rohem je OC Stromovka. Přímo naproti domu se nachází FZŠ a MŠ Umělecká a dětské hřiště, v pěší vzdálenosti jsou dostupné Letenské sady a Veletržní palác. Dům je v klidné jednosměrné ulici mimo hlavní dopravní tah, bez restauračních zařízení v bezprostředním okolí.
Výbornou dopravní dostupnost do centra zajišťují tramvajové zastávky Kamenická a Veletržní palác (5 minut pěšky) a železniční zastávka Praha – Výstaviště (3 min pěšky).
Spacious 3-Bedroom Apartment, 129 m², Underground Parking, 46 m² Living Area, 3 m Ceilings – Letná by Stromovka Park
We are offering for sale a spacious and bright 4+kk apartment with a total area of 129 m², located on the third floor (4th above-ground floor) of a well-maintained brick building with a lift in Letná, just a few steps from Stromovka.
The purchase price includes an underground garage parking space in the building, accessible by lift, as well as a private storage unit.
The apartment is privately owned and offers a well-designed layout and three-metre-high ceilings. Its centerpiece is the generous 46 m² living room with dining area and kitchen, which underwent a complete renovation in 2022.
There are also three spacious separate rooms (23, 20 and 16 m²), one of which has its own en-suite bathroom with toilet. The apartment also has a main bathroom with both a bathtub and shower, as well as a separate toilet.
The unit includes a separate dressing room and a pantry/storage room accessible from the hallway. Plenty of additional storage space is provided by spacious built-in wardrobes in two bedrooms and in the hallway.
The layout also allows for an easy conversion to a 4+1 or 5+kk configuration, offering flexibility for future owners.
The apartment is located in an area with complete civic amenities. The property borders the park on one side, while OC Stromovka shopping centre is literally just around the corner.
Directly opposite the building are FZŠ and MŠ Umělecká primary school and kindergarten, as well as a children’s playground. Letná Park and the Veletržní Palace are also within walking distance.
The apartment is located on a quiet one-way street away from major traffic routes, with no restaurants in the immediate vicinity.
Excellent transport connections to the city centre are provided by the Kamenická and Veletržní palác tram stops, both approximately 5 minutes on foot, while the Praha–Výstaviště railway station is just 3 minutes away on foot.
The building is in very good condition and is managed by a functioning homeowners’ association (SVJ).
Residents of the building also have access to a fitness room, sauna, communal room with a billiard table, bicycle storage, and a green courtyard with seating. Building access is controlled by a chip/key fob, and the apartment is equipped with a video intercom. The building is also equipped with a security camera system.
The apartment is oriented to the north and west. The corner living room with kitchen faces north and west, with views towards Stromovka and Troja; two rooms face north and one room faces west. The proximity of the park provides a pleasant climate during hot summer days.
Heating and hot water are centrally supplied. The windows are wooden. Wooden parquet flooring is present in all rooms, while the kitchen and bathrooms have tiled floors.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1039509 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 129 m² |
| Cena za jednotku | 183 720,93 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 6 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah |
| Sklep 1,5 m² | |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena23 700 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.