Pronájem bytu 4+1 • 114 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

K pronájmu je vysoce kvalitní a moderní dvoupatrový byt (maisonette) o přibližné obytné ploše 114 m², rozložený na horním patře a podkroví. Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností, moderním vybavením a energeticky efektivním bydlením.

V horním patře se nachází prostorný a světlý obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyňskou částí a vstupem na balkon, ložnice a moderní koupelna se sprchou bez prahu.

V podkroví jsou k dispozici další dvě prostorně řešené místnosti, které se ideálně hodí jako dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty. Zejména stojí za zmínku podlahová okna v dětských pokojích, která zajišťují dostatek denního světla a působí otevřeně a přívětivě. Také v podkroví se nachází další koupelna se sprchou bez prahu a vanou a praktická skladovací místnost.

Byt je ideální pro páry, rodiny nebo nájemce, kteří chtějí kombinovat moderní bydlení s prostorným uspořádáním a současnou technikou.

Nemovitost se nachází v Lenzinghausenu, historické předměstské oblasti, která se v roce 1969 stala součástí Spenge a leží v okrese Herford ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálsko. Tato bývalá samostatná obec si uchovává svůj zvláštní charakter v rámci sjednocené městské struktury.

Milovníci přírody ocení nedaleký lesní komplex Katzenholz, do kterého se dá dojít za 25 minut, zatímco Tannenweg nabízí další zeleň během 35minutové procházky. Místní venkovní bazén v Lenzinghausenu nabízí možnost plavání pouhých 15 minut pěšky.

Mezi dostupné veřejné dopravní spoje patří několik autobusových zastávek v docházkové vzdálenosti: Einhaus (3 minuty), Lenzinghausen Mitte (6 minut) a Hohe Straße (8 minut). Centrálna autobusová stanice ZOB je dostupná za 20 minut na kole.

Každodenní potřeby jsou zajištěny – fyzioterapie v praxi Mira Fink je vzdálena jen 3 minuty, a zubní péče u Apochian Kework Zahnarzt je dosažitelná za 10 minut pěšky. Rodiny ocení městskou mateřskou školku v Lenzinghausenu (10 minut chůze) a základní školu Westerenger (15 minut na kole). Co se týče stravování, Terra-Mia Ristorante Pizza je vzdáleno 15 minut a kavárna Cafe Wefing se nachází prakticky vedle, pouhé 2 minuty pěšky.

Celá lokalita si zachovává klidnou atmosféru jak přes den, tak v noci, a vytváří tak prostředí vhodné pro rodiny.

Technické a vybavení bytu:

• Moderní dvoupatrový byt (maisonette) rozložený na horním patře a podkroví

• Přibližně 114 m² obytné plochy

• 4 místnosti

• Prostorný obývací a jídelní kout

• Balkon

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči (bez lednice)

• Dvě moderně vybavené koupelny

– jedna koupelna se sprchou bez prahu

– druhá koupelna se sprchou bez prahu a vanou

• Podlahová okna v dětských pokojích

• Moderné šedé dlaždice v koupelnách

• Vinylová podlaha v designu dubu

• Hladké stěnové plochy v obývacích místnostech (Glattvlies)

• Trojnásobně zasklená okna

• Elektrická žaluzie

• Vzduchová tepelná čerpadla

• Podlahové vytápění s digitálními místnostními termostaty

• Optické připojení (fiber)

• Video domovní interkom s kamerou

• Přístup pomocí NFC čipu

• 2 parkovací místa pro automobily

• Příprava pro 11 kW wallbox na jednom parkovacím místě