Prodej bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyTeichweg 8, , Hessen

Nabízí se prostorný 128 m² velkorysý dvoupatrový (maisonette) byt v komunitním obytném projektu Heidehof. Byt se rozprostírá na dvou patrech a nabízí pět pokojů, otevřený obývací-jídelní prostor a dvě koupelny. Nemovitost je obzvláště vhodná pro rodiny, které potřebují hodně prostoru a oceňují udržitelné, komunitně orientované obytné prostředí.

další informace: domovská stránka Heidehof Schoenstadt

Schönstadt patří k obci Cölbe v okrese Marburg-Biedenkopf a má přibližně 1400 obyvatel. Na severu s městem sousedí Burgwald, na jihu se nachází Marburg, asi 10 km daleko, s dobrou dostupností autobusové dopravy, cyklostezek a silnic. Ve městě je potravinový obchod a pulzující život místních spolků. Gastronomie, lékaři a další možnosti nákupů jsou v bezprostředním okolí.

Byt se nachází v obytném projektu Heidehof, komunitě sdružující různé generace s důrazem na bdělost, rozmanitost a úsporu zdrojů. Okolí je klidné, zelené a přívětivé k rodinám. Setkávání je možné, zároveň je však vždy zajištěno soukromí.

Plánujeme vybavení, které bude nadčasové a kvalitní s využitím odolných materiálů. Obývací a ložné prostory budou opatřeny dřevěným parketovým podlahovým krytím z masivního dřeva, například dubem ošetřeným olejem s vrstvou 3 mm (volba dle vzorku). Koupelny, kuchyně, úložné a další místnosti získají dlaždicovou podlahu (v rozmezí od dřevěných stropů s trámy až po formát max. 30 x 60 cm). Lišty podél stěn budou provedeny jako hladké hranné profily ze dřeva, natřené bílou barvou.

Interiérové dveře jsou plánovány jako trubkové dveře s výplní včetně rámu a s klikami z nerezové oceli. Jejich povrch bude bílý, hladký. Vnitřní schodiště bude vyrobeno jako kovová konstrukce s dřevěnými schodovými stupni. Zábradlí bude provedeno buď jako kovové, nebo jako sádrokartonové zdivo.

Heidehof je inkluzivní a ekologicky orientovaný obytný projekt pro přibližně 50 osob v různých životních fázích. Vzniká z bývalé hospodářské usedlosti na pozemku o rozloze přibližně 6 800 m² v Schönstadtu u Marburgu, živém místě s výbornou dopravní dostupností. Projekt je veden dvěma architektkami a jedním finančním poradcem, kteří mají bohaté zkušenosti a nadšení pro různé obytné projekty.

Bude vytvořeno přibližně 30 bytů různých velikostí. Stavební plánování je dokončeno, stavební povolení již vydáno a půdorysy jsou stanoveny. V rámci schváleného rámce jsou v omezené míře možné individuální úpravy. Vypracování společných prostor a venkovního okolí nadále nabízí prostor pro rozvoj. Přistěhování je plánováno na konec roku 2028.

Koncept je určen rodinám s dětmi, párům i jednotlivcům – lidem, kteří chtějí bydlet samostatně a zároveň mají chuť na solidaritu a vzájemný respekt. Inkluze je pro Heidehof samozřejmostí a rozmanitost je výslovně vítána. Všichni obyvatelé žijí ve svých vlastních bytech; komunita je nabízena na dobrovolné bázi. Prostor je zde jak pro soukromí, různé potřeby blízkosti a individuální životní plány, tak pro setkávání, výměnu názorů a aktivní zapojení.

Základem společného soužití jsou otevřenost, ochota k dialogu a vzájemná úcta. Heidehof je projektem, ve kterém obyvatelé přebírají odpovědnost za sebe a aktivně spolupodílejí na ekonomickém základu svého domova. Rozhodnutí jsou v procesu skupinového, transparentního a solidárního rozhodování, přičemž rizika jsou sdílena.

Zahrada, venkovní prostory a infrastruktura poskytují prostor pro setkávání, spolupráci a vzájemnou podporu v každodenním životě – dobrovolně a vyváženě.

Ekologie pro Heidehof znamená odpovědný přístup ke zdrojům: udržitelná stavební technika a přírodní, biodiverzní prostředí. Estetika, smyslnost a různé perspektivy zde hrají ústřední roli.

Heidehof je vnímán jako dlouhodobé místo k životu – místo, kde se člověk může usadit a zároveň se znovu naladit, kde děti mohou vyrůstat a senioři zestárnout. Komunita zde není hotový koncept, ale proces, který se společně se svými obyvateli dále vyvíjí.

všechny obrázky: acr+architekten