Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyKlosterlehen 11 Baden-Baden-Oberbeuern Baden-Baden Baden-Württemberg 76534

Tato modernizovaná a udržovaná samostatná bytová jednotka se nachází v klidné obytné čtvrti Baden-Baden/Oberbeuern a nabízí na přibližně 52 m² obytné plochy pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo páry. Objekt byl postaven v roce 1978; byt byl před přibližně dvěma lety důkladně zrenovován a modernizován.

Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní, který vytváří příjemnou a světlou atmosféru. Moderně vybavená vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči je již k dispozici a je zahrnuta v nájmu. Nový myčka nádobí byla rovněž dodatečně instalována, avšak na fotografiích není vidět.

K bytu náleží také vlastní terasa, velký sklep s přibližně 15 m² dodatečné užitné plochy a možnost společného využití prostorné zahrady. Byt spojuje moderní bydlení s přírodním životním stylem a zároveň nabízí dobrou dostupnost k infrastruktuře pro každodenní potřeby.

Byt se nachází v části Oberbeuern (Klosterlehen), což je klidná a přírodní čtvrť Baden-Baden.

Okolí se vyznačuje zeleným prostředím a vysokou hodnotou pro odpočinek. Pěší a turistické stezky začínají doslova hned před domem a zvou k volnočasovým aktivitám v přírodě, aniž byste museli vzdát blízkost centra města.

Přes svou klidnou polohu jsou dostupné služby každodenní potřeby. Edeka, lékárna i autobusová zastávka se nacházejí jen pár minut chůze od bytu. Centrum Baden-Baden a dálnice směřující do Karlsruhe a Rastatt jsou taktéž snadno dosažitelné.

- přibližně 52 m² obytné plochy

- přibližně 15 m² dodatečné užitné plochy (sklep, terasa)

- Modernizovaný a zrenovovaný byt (před cca 2 lety)

- Moderně vybavená vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

- Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

- Vlastní terasa

- Prostorná zahrada k společnému využití

- Moderní vnitřní vybavení

- Dodatečné izolační a izolační opatření ke zlepšení energetické účinnosti

- Společná prádelna ve sklepě

- Volitelně: možnost využití pračky a sušičky

- Obývací skříň, rohová lavice a jídelní stůl mohou být převzaty, pokud máte zájem

- V celém bytě jsou již instalovány stropní lampy!

- Parkovací místa na veřejné ulici před domem

Tento byt je ideální pro nájemce, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení v přírodě s moderním vybavením. Díky rozsáhlé modernizaci se byt prezentuje ve stavech odpovídající současným požadavkům.

Vezměte prosím na vědomí, že k bytu nepatří žádné vlastní parkovací místo. Dostatečné parkovací možnosti se však obvykle nacházejí přímo v ulici.

Těšíme se na Váš dotaz a rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.