Prodej domu 4+1 • 247 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

Již při vstupu do domu je patrné, že při plánování a provádění byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, komfort a udržitelnost. Architektura spojuje prostorné koncepty místností s promyšleným dispozicím a vytváří obytné prostředí, které je současně reprezentativní i útulné.

Velká okna do místností propouštějí hojné množství denního světla a nabízejí ohromující výhledy do přilehlé přírody. Otevřená obývací a jídelní část tvoří srdce domu a zaujme svou prostorností i stylovým kamny, jež zejména v zimních měsících vytvářejí útulnou atmosféru. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně se harmonicky začleňuje do celkového konceptu a je doplněna praktickou prádelnou částí. Několik teras a balkonů rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a zve k relaxaci s výhledem na zeleň.

Zvláštním prvkem je osobní výtah, který pohodlně propojuje všechny obytné úrovně a zároveň zajišťuje, že dům je dlouhodobě připraven na budoucnost.

Kromě prostorných obytných částí jsou k dispozici četné technické, skladové a pomocné místnosti, které nabízejí řadu možností využití a cenné zásoby místa.

Dům se nachází na adrese Schlehenweg v Calw-Heumaden, oblíbené a rodinně přátelské obytné čtvrti okresního města Calw. Jeho jedinečná poloha na okraji polí spojuje klidné bydlení v přírodním prostředí s výhodami dobré infrastruktury. Pěší a cyklotrasy začínají prakticky hned před domem a zve k odpočinkovým chvilkám venku.

Zároveň jsou snadno dostupné veškeré zařízení pro každodenní potřeby. Mateřské školy, školy a různé nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny. Také lékaři, lékárny, banky a další služby jsou snadno dosažitelné.

Centrum Calwu je vzdáleno jen několik minut jízdy. Díky novému železničnímu spoji Hermann-Hesse je možné se velmi snadno dostat do větších měst jako Sindelfingen a Stuttgart. Nádraží je pohodlně dosažitelné za přibližně 15 minut chůze a ve všední dny odtud jezdí každých 30 minut vlak do Weil der Stadt.

Tato nemovitost zaujme vybavením, které výrazně přesahuje běžný standard:

- Osobní výtah spojující všechny tři úrovně

- Vysoce kvalitní stavební a realizační standardy

- Prostorné terasy a balkony s výhledem do dáli

- Světlé obytné prostory s velkými okny

- Stylová kamna v obytné části

- Podlahové topení ve všech místnostech

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně

- Oddělená prádelna/technická místnost

- Elektrické rolety a žaluzie

- Posuvné dveře vedoucí na terasu

- Integrované ochrany proti hmyzu u oken

- Dvojgaráž s elektrickou bránou

- Další skladovací prostory v garáži

- Přímý přístup z garáže do domu

- Rozsáhlé technické, skladové a pomocné místnosti

- Oddělená místnost pro zařízení či kola

Pokud vás tato jedinečná nemovitost zaujala, budu se těšit, až vám dům osobně představím. Rád se s vámi domluvím na termínu prohlídky, abyste se mohli sami přesvědčit o vysoce kvalitním vybavení, prostornosti a jedinečné poloze.

Dům je mnohem více než jen budova – je to místo plné vzpomínek, setkání a výjimečných chvil. Byli bychom potěšeni, kdyby tento domov mohl začít psát novou kapitolu se svými budoucími majiteli.