Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHafenstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Bei Interesse kontaktieren Sie uns oder schicken Sie uns eine Nachricht mit Ihrer Bewerbung via WhatsApp an 0175-3380056

V případě zájmu nás kontaktujte nebo nám zašlete svou přihlášku zprávou přes WhatsApp na číslo 0175-3380056

Sie suchen das Besondere?

Hledáte něco výjimečného?

Hier finden Sie eine Neubau-Wohnung in einem neu errichteten Dachgeschoß auf einem historischen Altbau in der Schleswiger Altstadt mit Blick hoch oben über die Dächer zur Schlei und zum Dom.

Zde naleznete nově postavený byt v nově vybudované půdní části historické budovy ve starém městě Šlesvig s výhledem vysoko nad střechami k zálivu Schlei a k dominantu.

vor einigen Jahren wurde die Außenhülle des historischen Hauses sehr aufwendig komplett saniert und mit Respekt vor dem Alter des Hauses gestaltet.

Před několika lety byla vnější obálka historické budovy velmi pečlivě a kompletně zrestaurována s respektem k věku domu.

Ein komplett neuer Dachstuhl, energetische Dämmung, erneuerte Hauptelektrik, Vorbereitung für Glasfaser, neue Fassade, neu gestalteter Hofplatz.

Byla postavena zcela nová střešní konstrukce, provedena energetická izolace, obnovena hlavní elektroinstalace, připraven prostor pro optické vlákno, nová fasáda a přestavěno nádvoří.

Außerdem wurde die Heizung durch eine energieeffiziente Zentralheizung nach aktuellem Energiestandard ersetzt und der neue Dachstuhl zu Wohnungen ausgebaut.

Kromě toho bylo topení nahrazeno energeticky úsporným centrálním systémem dle aktuálních energetických standardů a nová střešní konstrukce byla přestavěna na byty.

Nur 2 Minuten zu Fuß zum Hafen, zum Dom, zum Holm.

Jen 2 minuty pěšky k přístavu, k dominantu a k Holm.

In die Innenstadt geht man gerade wenige Minuten und mit dem Auto ist man umgehend auf den umliegenden Straßen Richtung Autobahn.

Do centra se dostanete za pouhých několik minut chůze a autem jste ihned na přilehlých silnicích směrem na dálnici.

Die Schleswiger Altstadt ist in Schleswig eine traumhafte Wohngegend. Ruhig in den beschaulichen Gassen gelegen.

Šlesvigsko staré město je v Schleswigu idylická obytná čtvrť, klidně zasazená v malebných uličkách.

Direkt an der Altstadt liegt sowohl der Holm und der Hafen, als auch die Schleswiger City - alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Přímo u starého města se nachází Holm, přístav i centrum Šlesvigu – vše je dosažitelné pěšky za pár minut!

Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar.

Dálnice A7 je dostupná během několika minut po obchvatu.

Supermärkte und Discounter und die komplette Infrastruktur - Ebenso Schulen und Kindergärten, sowie Freizeitangebote!

K dispozici jsou supermarkety, diskontní obchody a kompletní infrastruktura – rovněž školy, mateřské školy i možnosti volnočasových aktivit!

Betreten werden die Wohnungen in einem Flurbereich, von dem das Duschbad mit großem Dachfenster abgeht.

Byty se vstupují přes úzký předkorytář, ze kterého vede do sprchového koupelny s velkým střešním oknem.

Der offene Wohn- und Kochbereich ist fast 20 m² groß und hat eine große Gaube mit zwei doppelflügeligen Fenstern.

Otevřený obytný a kuchyňský prostor má téměř 20 m² a disponuje velkou střešní oknou s dvěma křídlovými okny.

Die Fenster reichen bis zur Decke und fluten das Zimmer mit Licht.

Okna sahají až ke stropu a zaplavují místnost světlem.

Die Gaube geht über die komplette Wand, sodass die Wohnküche fast keine Dachschräge hat und der Grundriss großzügig wirkt.

Střešní okno zasahuje celou stěnu, takže kuchyňský a obytný prostor téměř nemá šikmý strop a dispozice působí prostorně.

Die Wohnungen hat ca. 41 m² - aber durch den optimalen Grundriss und die großen Gauben fühlt man sich auch überaus wohl, wenn man eigentlich 50 m² sucht.

Byty mají přibližně 41 m² – ale díky optimálnímu uspořádání a velkým střešním oknům se budete cítit velmi komfortně, i kdybyste hledali v podstatě 50 m².

Der eigene Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Vlastní půda poskytuje další úložný prostor.

Ein ca. 200 Jahre alter Holzbalken aus dem alten Dachstuhl verbindet Historie mit der modernen Küche.

Přibližně 200 let starý dřevěný trám ze staré střešní konstrukce spojuje historii s moderní kuchyní.

Die stylische Küche vom Küchenbauer wurde eigens für die Wohnung geplant und mit schwarzen Elementen modern abgesetzt.

Stylová kuchyně od specializovaného výrobce byla navržena přímo pro tento byt a moderně akcentována černými prvky.

Mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank mit Eisfach lässt es an Komfort keine Wünsche offen.

S myčkou na nádobí, keramickou varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem vám nebude nic chybět.

Weiter geht es ins Schlafzimmer – Es bietet trotz Dachschrägen Platz für ein großzügiges Bett und einen Schrank.

Dále se dostanete do ložnice – ta nabízí, navzdory šikmému stropu, dostatek místa pro prostornou postel a skříň.

Ebenfalls mit einer Gaube ausgestattet bietet es außerdem Platz für einen Schreibtisch am Fenster mit traumhaften Blick auf die Schlei!

Ložnice je rovněž vybavena střešním oknem, které poskytuje místo pro psací stůl u okna s úchvatným výhledem na záliv Schlei!

Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinyl in Holzdielenoptik ausgelegt.

Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním vinylovým materiálem s imitací dřevěných desek.

Das Duschbad hat ein großes Dachfenster, einen LED-Spiegel, sowie WC und eine Dusche mit Glastür.

Sprchová koupelna má velké střešní okno, LED zrcadlo, WC a sprchu se skleněnými dveřmi.

Im Bad ist Platz für Ihre Waschmaschine und sogar für einen Trockner vorgesehen.

V koupelně je také vyhrazeno místo pro vaši pračku a dokonce i pro sušičku.

Die Wohnung hat einen geräumigen Spitzboden als Abstellraum mit eigenem Zugang aus der Wohnung heraus.

Byt má prostornou půdu, sloužící jako úložný prostor s vlastním vstupem přímo z bytu.

Im Hof befindet sich ein Abstellraum in dem gemeinschaftlich Fahrräder untergestellt werden können.

Na dvoře je umístěna společná skladovací místnost, kde lze uskladnit kola.

Haustiere: Nein

Domácí mazlíčci: Ne

Makleranfragen: NEIN

Zajišťování realitní kanceláří: NE