
Pronájem bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyBystrcká, Brno - Komín, Jihomoravský kraj
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Jako přímí majitelé nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 61,2 m2 (podlahová plocha 54,6 m 2, balkón 6,8 m2 a kóje 2,3 m2, označení bytu 205) v unikátní novostavbě Rezidence Diorit. Více o této rezidenci si můžete dohledat na www.diorit.cz
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je situován do klidného vnitrobloku, nabízí příjemné a tiché bydlení.
Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, mikrovlnka, indukční varná deska, digestoř a trouba), osvětlením ve všech místnostech, šatní skříní, záclonami a blackout závěsy.
Na balkón, orientovaný na východ, je vstup z ložnice i obývacího pokoje.
V koupelně je vana včetně sklopné zástěny, dále je zde osazen otopný žebřík, zrcadlo s osvětlením, příprava na pračku i sušičku. WC je řešeno samostatně včetně umyvadla.
Podlahové vytápění a chlazení zajištuje systém tepelných čerpadel. Díky chytré domácnosti značky Loxone můžete vytápění/chlazení, stejně jako rekuperaci, osvětlení, venkovní zvonek ovládat na dálku přes mobil nebo tablet v bytě.
Součásti pronájmu je i praktická skladovací kóje s el. zásuvkou umístěná přímo na patře hned vedle bytu o velikosti cca 2,3 m2.
Podmínkou pronájmu bytu je i pronájem parkovacího stání.
Měsíční náklady:
- nájemné za byt: 22.500 kč/měsíc
- garážové parkovací stání: 1.500 kč/měsíc
- zálohy na služby, energie, elektřinu celkem-> 4.200 kč/měsíc (1 osoba), 4.700 (2 osoby) – nezahrnuje poplatky za internet/TV
- vratná jistina ve výši 48.000 (jednoduché úročení 2.0% p.a.)
V rámci pronájmu můžete dále využívat:
- prostory společné kolárny
- myčku kol v prostorách garáže
- boxy pro bezkontaktní uložení balíků v hlavní hale
- okolní relax zóny -> vnitroblok, dětské hřiště, stolní tenis...
- v přízemí rezidence najdete vinotéku/kavárnu
Lokalita nabízí dobrou dostupnost MHD do centra Brna i na městský okruh. V blízkosti občanská vybavenost – supermarkety, nákupní centrum, lékaři, rychlé občerstvení, restaurace, benzínová pumpa.
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody a přímý přístup k cyklostezkám i vycházkovým trasám (Údolí oddechu) vedoucím nejen k Brněnské přehradě.
Preferujeme zájemce bez domácích zvířat, neplatíte provizi RK. Staňte se prvním obyvatelem tohoto bytu.
RK prosím nekontaktujte nás.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 6. 6. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1031682 |
| Užitná plocha | 61 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 7 |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 368,85 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 6,8 m² | |
| Sklep 2,3 m² | |
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.

















