Pronájem bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyStöckhofstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Od 1. 7. 2026 můžete nastěhovat do této kvalitně kompletně zrekonstruované čtyřpokojové bytu v prvním patře udržovaného domu pro 5 bytů v Leonberg-Warmbronnu. Byt byl v roce 2026 důkladně zmodernizován a zaujme moderním vybavením, světlými místnostmi i promyšleným dispozicím.

S celkovou obytnou plochou 96 m² máte k dispozici čtyři pokoje. Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu. Velká zastřešená oknová fasáda orientovaná na jih zajišťuje spoustu denního světla a příjemnou atmosféru domova. Integrované trojité stmívatelné LED světla podtrhují moderní charakter místnosti.

Zvláštní atrakcí je velká zastřešená jižní terasa s markýzou a volným výhledem na okolní pole. Zde si můžete užít klidnou okrajovou polohu obce a strávit příjemné chvilky na čerstvém vzduchu.

Byt dále disponuje velkou ložnicí a dvěma dalšími pokoji, které jsou ideální například jako dětské pokoje, kancelář nebo pokoj pro hosty. Koupelna je moderně vybavená a nabízí bezbariérovou sprchu, vanu, dvě umyvadla a přípojky pro pračku a sušičku. WC je řešeno samostatně.

Při kompletní rekonstrukci byly zcela vyměněny všechny podlahy, stěny i lišty. Rovněž byly kompletně přeinstalovány elektroinstalace a vodovodní potrubí, instalovány moderní radiátory s digitální regulací, elektrické rolety a částečně vyměněna okna. Koupelna a samostatné WC byly kompletně nově obloženy i vybaveny.

K bytu náleží velký uzamykatelný sklep a uzamykatelná samostatná garáž.

Vestavěná kuchyň zatím není součástí bytu a musí být nainstalována nájemcem. Pro kuchyň již existuje hotový plán od IKEA, který může sloužit jako vodítko.

1320 € nájem (bez režijních nákladů)

80 € garáž samostatně

270 € záloha na provoz

1670 € celkový měsíční nájem

Byt se nachází v klidné okrajové oblasti Leonberg-Warmbronnu. Warmbronn patří k nejoblíbenějším lokalitám v regionu Leonberg a kombinuje bydlení blízko přírody s vynikající dostupností do měst Leonberg, Sindelfingen, Böblingen a Stuttgart.

Přímo před domem začíná řada pěších, cyklistických a rekreačních stezek vedoucích přes pole a louky. Obchody, mateřské školy, školy i veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut chůze. Díky blízkosti dálnic A8 a A81 a dobrému spojení s veřejnou dopravou se pracovní cestující rychle dostanou do okolních průmyslových oblastí.

96 m² obytné plochy

4 pokoje

Kompletní rekonstrukce v roce 2026

Velká zastřešená jižní terasa s markýzou

Volný výhled na pole

Otevřená spojení obývací kuchyně

Prostorný obývací a jídelní pokoj

Trojité stmívatelné LED světla v obývacím prostoru

Moderní koupelna s denním světlem, která zahrnuje:

 • bezbariérovou sprchu

 • vanu

 • dvojité umyvadlo

 • přípojky pro pračku a sušičku

Samostatné WC

Elektrické rolety

Nové radiátory s digitální regulací

Velký uzamykatelný sklep

Uzamykatelná samostatná garáž

Částečně vyměněná okna

Pro pronájem je předpokladem vyplnění nájemní sebereflexe a doložení aktuálního SCHUFA potvrzení.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s krátkým představením vaší osoby a s potřebnými doklady.