Prodej bytu 1+1 • 19 m² bez realitkyRichard-Schirrmann-Straße 12 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55122

***Koupit a ihned dosáhnout 6,4% výnosu***

...můžete s tímto úžasným, zařízeným jednopokojovým bytem s balkonem.

Vaši nájemníci využijí klidnou a exkluzivní polohu v nejvyšším patře bytového domu v mainzenské čtvrti Hartenberg/Münchfeld. K dispozici je výtah.

Byt byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován a nabízí vynikající dispozici.

Byt je kompletně vybaven od A do Z. Veškerý nábytek již bývá zahrnut v kupní ceně, takže vás žádné další náklady nečekají.

Byt je pronajímán za 665 € čistého nájmu. Poptávka je dlouhodobě velmi vysoká.

Díky zbývajícímu využívacímu posudku můžete také zvýšit své odpisy (AFA).

Společenství vlastníků momentálně neschválilo žádné mimořádné příspěvky.

Nemovitost se nachází v skvěle situovaném a udržovaném bytovém domě, který se rozprostírá v tiché slepé ulici a nabízí bezplatná parkovací místa.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti univerzity Johannes Gutenberg. V docházkové vzdálenosti najdete rovněž vysokou školu, supermarket, ordinace lékařů, banku a MEWA-Arena. Díky vynikající dopravní dostupnosti v Mainzu se rychle dostanete do centra města MHD, na půjčeném skútru nebo kole. Na druhé straně jsou snadno dosažitelné dálnice A60, A63 a A643.

- Nově zrekonstruovaná koupelna s keramikou v moderním designu a příjemnou sprchou s dešťovým efektem

- Světlá kuchyňská kout s dřezem, flexibilní indukční varnou deskou, varnou konvicí, kávovarem a dalším vybavením

- Obývací/ložnice mimo jiné s postelí, skříní, knihovnou, křeslem, psacím stolem

Podívejte se také na tuto malou investiční příležitost:

kleinanzeigen.de/s-anzeige/kleine-kapitalanlage-mit-7-2-rendite-2-kellerraeume/3428179718-198-5322