Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyNeuburg an der Donau Neuburg an der Donau Bayern 86633

Vzácná příležitost: Velmi pěkný bezbariérový byt – 2 pokoje, obrovská zahrada a vlastní garáž v podzemním parkovišti! Rok výstavby: 1995!

Využijte tuto vzácnou příležitost: V nádherně klidné lokalitě v slepé uličce v Neuburgu na řece Dunaj vás čeká výjimečně udržovaný bytový dům a domov, který splní veškerá vaše přání. Tento nádherný přízemní byt se 2 pokojemi o ideálně uspořádané ploše 55 metrů čtverečních nabízí maximální komfort bydlení. Protože jsou všechny místnosti navrženy bezbariérově, byt je výborně vhodný pro seniory, ale také pro jednotlivce či páry, kteří ocení pohodlný život na jedné úrovni, chtějí trávit čas ve své vlastní zahradě a bez ohledu na počasí se pohodlně dostat ze své garáže, která se nachází přímo pod bytem v podzemním parkovišti. Ideální v dešti, sněhu, mrazu, mrazících podmínkách či horku – teplota v podzemním parkovišti je totiž téměř stále stejná (léto i zima). Nepromočíte se, nedojde ke poškrábání vozu a během léta se auto nepřehřeje...

Největší přednosti obytných prostor:

• Pohodová atmosféra: Podlahové vytápění zajišťuje perfektní klima v místnosti – ideální například při návštěvě dětí nebo vnoučat, která si ráda hrají na podlaze.

• Vaření a vychutnávání: Plně vybavená kuchyňská linka se vším příslušenstvím, včetně vestavěného myčky na nádobí, už na vás čeká.

• Wellness koupelna: Prostorná koupelna splní veškerá přání a pyšní se jak relaxační vanou, tak i prostornou a praktickou sprchou.

• Vaše zelená oáza: Absolutním srdcem bytu je obrovská zahrada o rozloze 90 metrů čtverečních. Ať už pro příjemné grilování, jako bezpečné hřiště nebo pro vaše vlastní zahradnické projekty – zde máte mimořádně hodně prostoru na čerstvém vzduchu. Navíc je zde velká, krytá terasa.

Komfort až do nejmenšího detailu:

I mimo obytné prostory nabízí tato nemovitost prvotřídní vybavení, které výrazně usnadní každodenní život:

• Přímé parkování: K bytu náleží vlastní garáž v podzemním parkovišti, která se nachází přímo pod bytem a je neuvěřitelně praktická.

• Spousta úložného prostoru: Prostorná sklepní místnost poskytuje dostatek místa a je již komfortně vybavena osvětlením a elektrickou přípojkou.

• Praktické společné prostory: Pečlivě udržovaný objekt vám navíc nabízí vyhrazené místo pro kola a speciální místnost pro praní a sušení.

Nastěhujte se, zhluboka se nadechněte a užívejte si klidné okolí – tento klenot v přízemí na vás čeká!

Skvělá centrální poloha. Všechno je dokonce pěšky dosažitelné velmi rychle. Nádraží: asi 7 minut chůze. Centrum: asi 15 minut, obchody, pekárny, škola, lékaři, lékárna, restaurace, autobusová zastávka – všechno od cca 5 minut.

Kompletně zmodernizovaný a stylově upravený byt. S nábytkem nebo bez nábytku.

Cena zahrnuje zahradu a garáž!

V případě zájmu: Prodávám i další 2 a 3 pokojové byty zde v Neuburgu na Dunaji, prodej provádím soukromě, bez makléře.

Kontakt:

E-mail: prostřednictvím inzerátu

Telefon a WhatsApp: 084315870388