Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyErnst-Cammann Straße 1, , Dolní Sasko

Tato nově zrekonstruovaná podkrovní bytoskupina se nachází ve 3. resp. 4. patře udržovaného družstva rodinného domu v Hannover-Ahlem. Na cca 52 m² obytné plochy nabízí byt moderní a promyšlené uspořádání s oddělenou ložnicí, stylovou koupelnou a otevřeným obývacím a jídelním prostorem.

V rámci přestavby střechy byla budova kompletně energeticky zmodernizována. Vysoce kvalitní izolace z dřevovlákna zajišťuje příjemný komfort bydlení jak v zimě, tak v létě. Byt je vytápěn moderním a efektivním tepelným čerpadlem, což zaručuje nízké náklady na energii. Příznivou elektřinu lze také čerpat z nově instalované fotovoltaické (PV) elektrárny. Energetická účinnost třídy A podtrhuje vysoký energetický standard.

Koupelna je vybavena prostornou sprchou typu walk-in a je moderně zařízena. Velká střešní okna a rozsáhlá lucerna zajišťují světlé a příjemné místnosti.

V tomto více rodinném domě jsou k pronájmu celkem čtyři nově vzniklé byty se stejnou velikostí a půdorysem.

Byt bude při předání pronajímatelem již natřený. Alternativně je možné, aby nájemce malířské práce provedl podle vlastních představ.

Byt se nachází v části Ahlem, klidné a ustálené rezidenční oblasti na západě Hannoveru. Okolí nabízí příjemnou atmosféru bydlení s mírným rozmístěním staveb a dobrou sousedskou strukturou.

Tato čtvrť je obzvláště oblíbená u mladých rodin a pracujících, kteří hledají uvolněné bydlení s zároveň dobrou dostupností centra. Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou se totiž dostanete rychle a bez komplikací do centra Hannoveru.

V bezprostředním okolí najdete možnosti pro každodenní nákupy, lékaře, lékárny, školky a školy, které jsou všechno pohodlně dostupné.

Navíc blízké zelené plochy a volnočasové aktivity zajišťují vysokou míru relaxace a ještě umocňují atraktivitu této lokality.

• První využití po přestavbě střechy

• Přibližně 52 m² obytné plochy

• 2-pokojový byt (ložnice + obývací/jídelní prostor)

• Moderní koupelna s prostornou sprchou

• Kvalitní rekonstrukce podkroví

• Dřevovláknová izolace pro optimální letní tepelnou ochranu

• Energetická účinnost třídy A

• Moderní tepelné čerpadlo (nízké náklady na vytápění)

• Světlé místnosti díky střešním oknům

• Byty ve 3. a 4. patře

• K dispozici čtyři identické byty v domě

• Stěny budou natřeny pronajímatelem (možnost vlastní úpravy na přání)

Pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Byt se v současné době nachází ve finální fázi přestavby a před předáním bude ještě dokončen. Malířské práce bude realizovat pronajímatel; na žádost může provést jejich realizaci také nájemce vlastním úsilím.

V objektu jsou k pronájmu celkem čtyři téměř identické byty, takže v případě zájmu je možné si prohlédnout více jednotek.

Upozorňujeme, že se jedná o podkrovní byt ve 3. resp. 4. patře.

Termíny prohlídek jsou možné po předchozí domluvě.