Pronájem bytu 3+kk • 114 m² bez realitky, Porýní-Falc

Vítejte ve svém novém domově v srdci historického starého města Oppenheim.

Tento prostorný útulný byt v režimu maisonette nabízí na přibližně 114 m² bytu neobvyklý pocit bydlení rozloženého do dvou úrovní. Promyšlené řešení dispozice, rozsáhlá rekonstrukce a centrální, přitom půvabná poloha činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro páry, pracovní pendlery či malou rodinu.

Už při vstupu vám otevřený světlý předsíň s hostinským WC podává příjemné přivítání. Centrálním bodem spodní úrovně je prostorná obývací a jídelní kuchyně, která uchvacuje svou světlostí a otevřeným uspořádáním. Díky umístění na svahu se odsud můžete těšit z vyvýšeného výhledu na okolní historické centrum.

Pomocí vnitřního schodiště se dostanete do horní obytné úrovně. Zde na vás čeká moderní koupelna, prostorná ložnice s vestavěnou chodbou do šatníku, další pokoj a velký, flexibilně využitelný prostor – ideální jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo jako další obytný prostor.

Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován. Pro zvýšení komfortu bydlení je zde nová topná jednotka instalovaná v roce 2023 a všechna okna byla vyměněna v roce 2024. V roce 2025 byl položen nový vysoce kvalitní vinylový podlahový kryt a byla instalována vestavěná kuchyň. Součástí nabídky je i vlastní parkovací místo přímo u domu.

Lokalita okouzlí krátkou dostupností: nádraží, obchody, lékaři, kavárny a restaurace jsou dosažitelné pěšky. Díky výbornému spojení se rychle dostanete do Mainzu, Frankfurtu či na frankfurtské letiště.

Hlavní přednosti na jeden pohled:

• 114 m² obytné plochy rozdělené do dvou úrovní

• Maisonette s unikátním pocitem prostoru

• Rekonstrukce v roce 2021

• Nové topení (2023)

• Nová okna (2024)

• Vestavěná kuchyň (2025)

• Hostinské WC a koupelna

• Vestavěný šatník

• Vlastní parkovací místo

• Centrální poloha v historickém centru

• Dobré spojení do Mainzu, Frankfurtu a na letiště

Domov pro každého, kdo si přeje kombinovat prostorné bydlení s historickou atmosférou starého města.

Nemovitost se nachází v Oppenheimu. V docházkové vzdálenosti najdete autobusovou linku 662. Regionální destinace jsou díky blízké železniční lince S6 snadno dostupné. Do Mainzu, Frankfurtu či na frankfurtské letiště se pokračuje rychle vlakem nebo autem. V bezprostřední blízkosti naleznete různé restaurace, kavárny, dvě pekárny, ordinaci a nákupní centrum. Také několik obchodů s módním zbožím, fitness centra, dva parky a zelené plochy, dvě muzea a obchod pro zvířata jsou pěšky dosažitelné. V širším okolí se navíc nachází řada rekreačních a sportovních možností. Oppenheim se rozprostírá podél vinic přímo u Rýna.