
Pronájem bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyGraneggweg 8, , Bádensko-Württembersko
Graneggweg 8, , Bádensko-WürttemberskoMHD 3 minuty pěšky • ParkováníByt o 2,5 pokojích po kompletní rekonstrukci se terasou a zahradou se nachází v polovičním domě na slunném, centrálním jižním svahu ve Waldstetten (Ostalbkreis) na adrese Graneggweg 8.
Byt je k nastěhování od 1. srpna nebo 1. září. Na požádání případně již od července.
K bytu náleží dva velké, světlé pokoje s výhledem do zahrady, velká jídelna/společenská kuchyně s novou vestavěnou kuchyní a nová, kvalitní koupelna.
Byt dále disponuje slunnou zahradou se zahradním domkem na jižní straně a terasou, kterou lze v létě využít jako grilovací prostor. Ze zahrady je nádherný výhled na Schwäbische Alb.
K bytu náleží také parkovací místo, což vám zajistí pohodlné parkování bez zdlouhavého hledání.
V suterénu se nachází sklepní místnost určená pro pračku a sušičku. V zadním dvoře je instalována velká sušicí tyč a dostatek místa pro kola a další věci.
─────────────────────────────
Rozložení obytné plochy (viz půdorys):
Obývací pokoj: 22,9 m²
Ložnice: 17,2 m²
Kuchyně/jídelna: 16,2 m²
Předsíň: 5,1 m²
Koupelna: 3,6 m²
Terasa: cca 10 m²
Celková obytná plocha: cca 70 m²
Výška stropů: 2,50 m
─────────────────────────────
Fotografie jsou částečně pořízeny ještě před rekonstrukcí, avšak byt je již zcela zrekonstruován (např. žaluzijní skříně na fotkách ještě nebyly dokončeny, ale nyní je vše natřeno a byt je kompletně připravený k nastěhování).
Nábytek na fotkách slouží pouze jako ukázkové zařizování. Ložnice a obývací pokoj jsou pronajímány nezařízené, mohou však být na přání zařízeny. Kuchyně a koupelna jsou kompletně zařízené.
Byt se nachází v centrální části Waldstetten. Za pouhých 5–10 minut se autem nebo autobusem dostanete do Schwäbisch Gmünd, na nádraží nebo na silnici B29 směrem k Aalen či Stuttgart.
V docházkové vzdálenosti naleznete veškeré možnosti pro nákupy – několik supermarketů, restaurace, pekárny a kavárnu. Také několik mateřských škol, fitness center, saunu, módní obchody, zelené plochy a park, radnici, muzeum i poštovní úřad jsou velmi blízko.
Waldstetten nabízí vynikající zdravotní péči – několik lékařů, fyzioterapeutů apod. je dosažitelných pěšky.
Pouze přibližně 200 metrů od bytu se nacházejí sportovní haly jako Stuifenhalle a Schwarzhornhalle, krytý bazén, dále střední škola a společná škola s celodenním základním školstvím.
Dvojdomovská polovina byla kompletně zrekonstruována v roce 2023, proto disponuje novým topením, novými vodovodními rozvody, novou elektroinstalací, novou podlahou, novou kvalitní značkovou kuchyní, novou koupelnou a stropními svítidly, která vytvářejí příjemné osvětlení.
Ve stejném domě, ve druhé polovině dvojdomu, se v horním patře nachází další byt, který je dostupný od 1. září: jedná se o 4-pokojový byt se dvěma koupelnami, balkonem, vestavěnou kuchyní a několika úložnými prostory. Pokud byste preferovali větší byt, neváhejte nás kontaktovat.
Kouření není povoleno v domě ani v okolí budovy, proto jsou určeni pouze nekuřáci.
Není povoleno chovat větší domácí zvířata.





























