Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLassallestr. 7 Erfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086

V ulici Lassallestraße č. 7 ve 2. nadzemním podlaží v Erfurtu čeká na nové nájemce atraktivní a světlý byt o rozloze 75 m². Byt zaujme svou prostornou dispozicí, otevřeným obytným konceptem a různorodými možnostmi využití – ať už jako domov pro páry, malé rodiny, pracující osoby, nebo jako sdílený byt (WG). Promyšlené uspořádání poskytuje ideální předpoklady pro různé životní situace.

Srdcem bytu je prostorný, otevřeně koncipovaný obývací a jídelní prostor. Kuchyň plynule přechází do obývacího pokoje a vytváří tak moderní, otevřený obytný koncept s dostatkem místa pro společné chvíle. Ať už při vaření s přáteli, při pohodovém sledování televize nebo při společném jídle, tato část bytu zve ke sdílení a stává se střediskem každodenního života.

Stávající vestavěná kuchyň je již součástí bytu i nájmu a je pronajímána včetně dodaných elektrospotřebičů. Díky tomu se můžete nastěhovat bez dalších investic a ihned plně využívat byt. Kuchyň nabízí dostatek úložných prostor a pracovní plochy a harmonicky zapadá do otevřeného obytného prostoru.

Velká okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti a vytvářejí příjemnou atmosféru. Další pokoje poskytují široké možnosti využití jako ložnice, dětský, hostinský či pracovně, a lze je flexibilně přizpůsobit vašim osobním potřebám.

I koupelna působí díky své praktické dispozici pozitivně. Koupelna je vybavena vanou a je prostorově oddělena od WC. Toto uspořádání přináší v každodenním životě dodatečný komfort, který ocení zejména rodiny nebo domácnosti s více osobami.

Další úložný prostor nabízí sklep náležející k bytu, který poskytuje dostatek místa pro kola, sezónní předměty či jiné osobní věci.

Další výhodou je, že na příští rok se plánuje přístavba prostorného balkonu. Ten výrazně zvýší hodnotu bytu a poskytne dodatečný prostor k relaxaci, opalování nebo k příjemným letním večerům. Po dokončení balkonu se měsíční základní nájem zvýší o 100 €, čímž se zohledňuje další obytný komfort.

Byt je momentálně ještě pronajatý, avšak současní nájemníci brzy odstěhují. Okamžité nastěhování je tak možné, takže nebudete muset čekat na dlouhodobý termín vystěhování. Prohlídky lze flexibilně domluvit. Byt bude předán v řádném stavu a je k dispozici novým nájemcům na krátkodobém základě.

Lokalita v ulici Lassallestraße spojuje klidné bydlení s přednostmi vynikající infrastruktury. Obchody, lékaři, lékárny, školy, mateřské školky i veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Centrum Erfurtu i historické staré město jsou dosažitelné během několika minut a nabízejí řadu možností pro nakupování, zábavu i odpočinek. Současně blízké zelené plochy a rekreační zóny přispívají ke kvalitě života.

Tento byt nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení, otevřeného uspořádání prostor a atraktivní lokality. Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů, samostatné WC, existující sklep a plánovaný prostorný balkon činí z této nabídky mimořádně atraktivní řešení.

Nájem činí 705 € plus záloha na provozní náklady ve výši 230 €. V těchto nákladech jsou zahrnuty i náklady na topení. Smlouvu na elektřinu a internet je třeba uzavřít samostatně. Byt je pronajímán na dobu neurčitou. Kauce činí 3 měsíční nájmy, tedy 2 115 €. Energetický štítek je k dispozici při prohlídce a na žádost může být zaslán i předem.

Máte-li zájem o tento útulný třípokojový byt, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a zorganizujeme prohlídku. Těšíme se, až vám budeme moci představit tento krásný domov. Při kontaktu uveďte prosím své jméno, věk, povolání, průměrný čistý příjem, datum nastěhování a případně informace o vašich domácích mazlíčcích. Jste kuřák?