Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko
Prodej domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolní Sasko

Prodej domu 4+1 • 78 m² bez realitkyDeichstraße 23, , Dolní Sasko

Deichstraße 23, , Dolní SaskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování
Cena359 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Exkluzivní investice do kapitálu přímo u hráze – Norddeich | cca 20 000 € ročního nájmu

Vzácná příležitost v naprosto žádané lokalitě:

Tento udržovaný řadový dům se nachází pouhých cca 200 m od hráze a má oficiální povolení k pronájmu na dovolenou – perfektní kombinace bezpečí, výnosnosti a kvalitního umístění.

Včetně kompletního vybavení – ihned k opětovnému pronájmu a generování příjmů.

Již zavedený rekreační objekt s doloženými příjmy.

Stabilní obsazenost díky renomovanému pronájmu.

Výnosnost & Údaje

2024 & 2025: přibližně 19 800 € příjmů z nájmu ročně.

2026: již předobjednáno cca 16 000 €.

Předpokládané roční příjmy: cca 20 000 €.

Atraktivní, ihned funkční investice bez zdlouhavého rozjezdového období.

Skvělá lokalita v Norddeich – pouhých 200 m od Severního moře.

Lokalita – jeden z nejsilnějších bodů:

Norddeich patří mezi přední turistické destinace na severním pobřeží:

• Hráz v bezprostřední blízkosti (200 m)

• Lodní přístav s trajekty na Norderney, Juist a Helgoland

• Nový venkovní bazén ve výstavbě (další faktor poptávky)

• Vynikající infrastruktura díky blízkosti města Norden

Celoroční poptávka díky turistice + infrastruktuře:

Přízemí:

• Moderní, světlý obývací/jídelní prostor s velkými posuvnými dveřmi vedoucími na terasu

• Ložnice s praktickými šetřícími posuvnými dveřmi

• Kvalitní koupelna s bezbariérovou sprchou, infračervenou saunou a posuvnými dveřmi

• Úložný prostor

Podkroví:

• Dvě ložnice

• Druhá koupelna

• Střešní balkonová okna poskytující spoustu světla a příjemný pocit prostoru

Vybavení:

• Elektrická rolety

• Interiérové dveře v bílé barvě

• Štědrá přístupnost terasy

• Plynový kotel

• Světlý, přátelský design

• Kompletně zařízeno a vybaveno (včetně inventáře)

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Číslo inzerátu1031946
Užitná plocha78 m²
Celkem podlaží2
Dispozice4+1
PENBB - Velmi úsporná
Plocha pozemku500 m²
Cena za jednotku4 602,56 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 1 minuta pěšky
Parkování
Terasa

V okolí nemovitosti najdete

MHDDeichstraße
🚶 58 m (1 min)
Pošta
🚘 2 531 m (5 min)
ObchodNordsee Markt
🚶 602 m (7 min)
BankaSparkasse SB-Center
🚘 3 693 m (8 min)
RestauraceGroßer Krug
🚶 122 m (1 min)
LékárnaMöwen Apotheke
🚘 4 528 m (8 min)
ŠkolaGrundschule Norddeich
🚘 2 915 m (6 min)
Mateřská škola
🚘 3 337 m (6 min)
SportovištěSurfschule Norddeich
🚘 4 131 m (10 min)
Hřiště
🚶 483 m (6 min)
Vzdálenost k:
Cena359 000 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa