Prodej domu 4+1 • 146 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Fre stojící rodinný dům ve stylu Bauhaus – exkluzivní loft – penthouse v úchvatné lokalitě

Nová zelená střecha, 2 terasy, malý pozemek, garáž

Bez sklepa, spousta využitelných ploch – oficiálně volně stojící rodinný dům postavený až na hranici pozemku s využitím zahrady a 3 teras, tj. spíše snadno udržovatelný penthouse/loft dům! Střecha o rozloze 60 m² a menší spodní místnost nejsou započítány do obytné plochy. Díky velmi dispozitivně navrženému obytnému prostoru je objekt ideální pro pár (max. 1 dítě).

Žádná zahrada!!

V klidném historickém jádru Schallstadt-Mengen, jižně od Freiburgu, se nachází tato nemovitost snů. Vzhledem k blízkosti dálnice A5 bydlíte idylicky a zároveň jste rychle v Freiburgu, Basileji nebo Kolmaru.

V okruhu 5 km najdete vše, co pro život potřebujete.

Tento mimořádný objekt byl v roce 2024 zrekonstruován, včetně nové ploché střechy s úchvatnou 60 m² střechou s zeleným pokrytím, která splní veškerá vaše přání. Stejně tak exkluzivní a vysoce kvalitní vybavení jako lodní parkety a žulové podlahy, krb se zobrazeným betonem, exkluzivní domácí technika, elektrické žaluzie, podlahové vytápění a mnohé další.

Prostorná otevřená kuchyň s 55 m² se nachází v horním patře s přímým přístupem na velkou sluneční terasu o rozloze 28 m² a nabízí dostatek místa k pohodlnému bydlení. Díky výšce místnosti až 4 metry a velkému posuvnému oknu od podlahy ke stropu je místnost prosvětlená.

Odtud se via spiralovým schodištěm dostanete k vrcholu obytného snu – k velké střeše s výhledem do dáli.

V mnoha slunečných hodinách v nejteplejší oblasti Německa jistě oceníte klimatizaci. V zimě si pak vychutnáte příjemné teplo z krbu se zobrazeným betonem přes celou výšku místnosti.

Pro pocit bezpečí v domě jsou k dispozici mimo jiné interkom, číselný kód na dveře, bezpečnostní kamera a alarm.

Elektronická okna typu pult ve velké koupelně v horním patře zajišťují světlo a vzduch. Z koupelny se dostanete do samostatné šatny, která může sloužit také jako malá kancelář nebo dětský pokoj, a do velké ložnice.

V přízemí se nachází domácí technika a topení, dále také samostatné hostinské WC a místo díky velkým vestavěným skříním.

V přízemí je také oddělená velká místnost s hostinskou koupelnou a další malá místnost, která může být využita jako malý byt nebo kancelář. I v přízemí je výška místností nad standardem.

Velká garáž s elektrickými bránami a dřevěným sklepem nabízí místo pro kola atd. Před garáží se nacházejí 2 parkovací místa.

Garáž/parkovací stání za 20 000 €. Vysoce kvalitní kuchyň s velkým integrovaným stolem a lavicemi, různými vestavěnými skříněmi a prvky, lampami, videodohledem, alarmem, klimatizací v ložnici apod. jsou zahrnuty v prodeji. Cena k jednání. Obrovský stolkový element může být odstraněn, pokud si přejete místo pro volně stojící jídelní stůl. Psí průchod lze aktivovat.

K nastěhování ihned nebo dle dohody.

K dispozici je optické připojení (vysokorychlostní internet).

Smlouva s makléřem se neuzavírá, potenciální zájemci budou vyzváni k dotazu. Jsem soukromý prodejce, dotazy bez úplných kontaktních údajů nebudou zodpovězeny.