Prodej pozemku • 894 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Přehled údajů o nemovitosti:

• Typ nemovitosti: Stavební parcela (s možností výstavby dvojrodinného domu)

• Lokalita: 75334 Straubenhardt-Ottenhausen

• Rozloha parcely: cca 894 m²

• Inženýrské zabezpečení: částečně napojená

• Zastavění: Podle sousední výstavby (§34 BauGB) nebo dle místního územního plánu

• Kupní cena: k jednání

• Privátní prodej — žádná makléřská provize

Popis nemovitosti:

Čistá příroda se snoubí s vynikající tržní polohou – stavba na okraji Černého lesa.

Na prodej je slunná stavební parcela o rozloze cca 894 m², umístěná v žádané a naprosto klidné lokalitě na okraji obce Straubenhardt-Ottenhausen. Tato parcela je raritou: nabízí neomezitelný výhled přímo do zeleně a díky své původní výsadbě starých ovocných a broskvových stromů si uchovává vyvinutý, soukromý charakter.

Prostorná plocha poskytuje ideální podmínky pro výstavbu moderního a prostorného dvojrodinného domu s rozlehlou zahradou. Pozemek je částečně napojen, což vám umožní rychlé plánování a realizaci vašeho stavebního projektu.

Zde se spojují přednosti venkovské idylky s funkční blízkostí k hospodářským centrům regionu.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Neomezitelná lokalita na okraji obce: Vychutnejte si trvale volný výhled do přírody a maximální soukromí.

• Štědrá plocha: S 894 m² nabízí parcela výrazně více prostoru než standardní stavební pozemky v regionu.

• Okouzlující stromový porost: Stávající ovocné a broskvové stromy vytvářejí okamžité prostředí pro pohodu a zajišťují přirozený stín.

• Flexibilita: Ideální pro mladé rodiny s potřebou prostoru nebo jako stabilní investice.

Lokalita: Straubenhardt-Ottenhausen

- Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou -

Straubenhardt se nachází v malebné krajině na okraji severního Černého lesa v okrese Enz. Část obce Ottenhausen se vyznačuje rodinnou atmosférou a vysokou kvalitou života.

• Dopravní spojení: Zlaté město Pforzheim je dosažitelné za pouhých cca 15 minut (cca 14 km). Také centra Karlsruhe a Stuttgart jsou díky blízkým dálnicím dobře dostupná.

• Infrastruktura: Ve Straubenhardtu najdete vše potřebné pro každodenní život – supermarkety, lékaře, lékárny a vynikající nabídku v oblasti vzdělávání a péče s mateřskými školami a školami.

• Volný čas: Turistika, jízda na horském kole nebo si prostě užijte klid – příroda začíná přímo za vašimi budoucími dveřmi.

Další informace:

Pozemek je částečně napojen. Detaily o aktuálním stavu inženýrského zabezpečení a možnostech zastavění vám rádi vysvětlíme při osobním rozhovoru nebo při prohlídce na místě.

Důležitá poznámka k obrázkovým a plánovacím materiálům:

Vezměte prosím na vědomí, že části vizuálních zobrazení (obrázky/vizualizace) a přiložený situační plán byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (UI). Tyto materiály slouží výhradně jako příklady návrhů a k ilustraci potenciálu nemovitosti. Za přesnost, měřítko a aktuálnost těchto UI generovaných zobrazení a plánů není přijímána žádná odpovědnost.

Zaujali jsme vás? Využijte příležitosti získat jeden z posledních dostupných pozemků s neomezitelným výhledem ve Straubenhardtu.

Těšíme se na váš dotaz s uvedením kompletních kontaktních údajů.

Právní upozornění:

Všechny údaje jsou zde poskytnuty dle nejlepšího vědomí a svědomí, avšak bez záruky jejich přesnosti podle informací vlastníka. Výskyt chyb a předčasný prodej jsou vyhrazeny.