Pronájem kanceláře • 110 m² bez realitky, Dolní Sasko

Atraktivní komerční prostor v historické roubené budově – cca 100 m² v přízemí u Kirchplatz

V centrální poloze města u Kirchplatz je k pronájmu výjimečný komerční prostor umístěný v přízemí okouzlující roubené budovy. Prostory spojují historický charakter se světlou, otevřenou atmosférou a jsou ideální pro maloobchod, kancelář, ordinaci, ateliér, galerii, showroom nebo kvalitní koncept služeb.

Velká okenní fasáda zajišťuje bohaté denní světlo a velmi dobrou viditelnost v centru. Díky otevřené dispozici vzniká příjemné, reprezentativní prostředí s mnoha možnostmi využití. Otevřená vyvýšenina (empore) doplňuje prostor a je ideální jako kancelář, zasedací místnost, pracovní zóna nebo dodatečný prezentační prostor.

Klíčové údaje

Lokalita: Centrum města, přímo u Kirchplatz

Nemovitost: Historická roubená budova

Rozloha: cca 100 m²

Podlaží: Přízemí

Dostupnost: od prosince 2026, případně dříve po dohodě

Nájemné: Základ k jednání, cca 8 €/m²

Topení: Plynové topení, obnoveno v roce 2018

Vybavení a dispozice

Komerční prostor zahrnuje otevřené, světlé prostory v přízemí s otevřenou vyvýšeninou. Velká okenní fasáda nabízí optimální prezentační možnosti, což činí prostor zvláště zajímavým pro koncepty s vysokou návštěvností.

Kromě toho jsou k dispozici malá kuchyňka s přilehlou skladovou místností a toaleta. Vyvýšenina může být využita flexibilně – například jako kancelář, poradenské místo, zasedací místnost nebo samostatná pracovní zóna. Díky tomu lze prostor snadno rozdělit na zákaznickou část, pracovní zónu a přilehlé místnosti.

Kombinace roubené stavby, velkých oken, viditelných dřevěných prvků a světlého interiéru vytváří příjemnou atmosféru s vysokým rozpoznávacím prvkem.

Vhodné pro

Prostor je zejména vhodný pro:

– Maloobchod, kancelář, ordinaci

– Poradenské služby, pojišťovací nebo realitní kancelář

– Galerii, ateliér, kosmetické studio

– Konceptový obchod, showroom, služební provoz

– Školící místnosti nebo reprezentativní výstavní prostor

Popis lokality

Nemovitost se nachází ve velmi dobré centrální poloze u Kirchplatz. Okolí je charakterizováno historickými roubenými budovami, výlohami, vysokou průchodností chodců a atraktivní atmosférou starého města. Díky centrální poloze je prostor vynikající volbou pro podnikání, kde je kladen důraz na viditelnost, kontakt se zákazníky a reprezentativní image.

Prohlídka

Prohlídky jsou možné po domluvě. Pronájem se uskuteční od prosince 2026 nebo případně dříve po individuální dohodě.

Kontakt

V případě zájmu, prosím, kontaktujte nás s krátkým představením plánovaného konceptu využití. Nájemné je stanoveno jako základ k jednání, cca 8 €/m².