Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyJenneweg 129, , Země Sársko

Prodáváme tento přívětivý byt, který se nachází ve 2. patře. Součástí bytu jsou 3 atraktivní pokoje, 1 kuchyň, 1 koupelna, 1 komora a 2 malé chodby. Dále jsou zde 2 balkony, na kterých se skvěle odpočívá od každodenního shonu, 1 parkovací místo na pozemku a 1 sklep. Také jsou vám k dispozici společně sdílená prádelna a sušárna.

Užitná plocha činí přibližně 81 m².

Nemovitost se nachází v klidné oblasti Saarbrückenu. Na Saarbahn se dá dojít pěšky. V docházkové vzdálenosti jsou různé supermarkety, lékaři, restaurace, kavárny a pekárny. V blízkosti najdete také několik zelených ploch a parků, fitness centra, obchod s módou, fyzioterapeuta a pobočku pošty.

Kuchyň je vybavena dlažbou na podlaze a obklady na stěně nad pracovní deskou, obývací/jídelna a chodby mají laminátové podlahy, koupelna má okno a sprchový kout s vanou obloženou dlažbou a ložnice má PVC podlahu. Všechna okna a balkónové dveře mají rolety. Vnější stěny obou ložnic jsou izolovány sádrokartonovými deskami.

Měsíční poplatek na dům činí v současnosti 230,00 €. Zahrnuje obvyklé náklady jako voda, kanalizace, vytápění, úklid atd., elektřina však není zahrnuta.

Podle rozhodnutí vlastníků nejsou povolena domácí zvířata, avšak existuje stávající ochrana.

Jedná se o byt č. 8 podle dělení vlastnictví z celkem 12 bytových jednotek, žádná jednotka není určena pro komerční účely, dům má 4 podlaží (přízemí a 3 patra) s dokončenou půdou a je převážně obýván vlastníky.

Je zajištěna dlouhodobá správa domu.

Existuje domovní řád.

Převod nemovitosti nevyžaduje souhlas správce.

Energetický průkaz je k dispozici.

Společenství vlastníků schválilo instalaci solární elektrárny na balkon.

Momentálně nejsou plánovány žádné větší opravy.

Nemovitost se prodává bez provize.

Kupní cena zahrnuje také náš podíl na rezervním fondu ve výši přibližně 5 848 EUR.

Energetická hodnota spotřeby budovy je dle energetického průkazu platného do 28. 6. 2027 označena stupněm D a činí 112 kWh/(m²*a).

Plynové topení bylo v roce 2010 obnoveno, což činí energetický průkaz poněkud nepřesným.

Těšíme se na Vaši konstruktivní reakci.