Pronájem domu 6+1 • 175 m² bez realitky, Porýní-Falc

Zde je překlad textu do češtiny:

Inzerci k pronájmu nabízí prostorný rodinný dům s idylickou zahradou a garáží, který poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. Klidná poloha v méně frekventované vedlejší ulici a skutečnost, že se dětské hřiště a autobusová zastávka nacházejí pouhých 150 metrů, podtrhují vysokou kvalitu bydlení.

Bytový objekt

V domě rozloženém do dvou pater jsou k dispozici šest místností, kuchyň a moderní koupelna.

Přízemí

• Prostorný obývací pokoj s velkými okny a přímým vstupem na terasu i do zahrady

• Samostatná jídelna s výhledem do zahrady

• Kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl a samostatnou spižírnou

• Další prostorná místnost, ideální jako kancelář nebo ložnice

• Hostinská toaleta s oknem poskytujícím denní světlo

• Šatna

Patro

• Světlá a moderní koupelna se sprchou, vanou a samostatnou toaletou

• Prostorná ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel, velké skříně a komodu, s přístupem na lodžii

• Dvě dětské místnosti s vlastním přístupem na lodžii

• Praktická malá komora

Suterén a půda

• Prostorná půda s přímým vstupem přes schodiště a dostatkem úložného prostoru

• Dům je kompletně suterénovaný, disponuje kromě kotelny a prádelny i třemi prostornými místnostmi, které lze využít jako úložný prostor, dílnu nebo hobby místnost

Kromě klidné zahrady je k dispozici garáž a parkovací místa před domem.

Prosíme o pochopení: Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1600 €

• Garáž: 50 € měsíčně

• Provozní náklady: 200 €

• Kauce: 3 měsíční základní nájemné

Město Mülheim-Kärlich kombinuje přírodní relaxaci s vynikající infrastrukturou a dobrou dopravní dostupností – ideální jak pro rodiny, tak pro dojíždějící.

V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola, supermarket a hřiště. Příroda i řada volnočasových aktivit (např. sportoviště) jsou v blízkosti, což přispívá k vysoké kvalitě života.

Mülheim-Kärlich nabízí vynikající infrastrukturu se školami, lékaři a službami každodenní potřeby. V bezprostřední blízkosti se nachází také průmyslový park Mülheim-Kärlich s řadou nákupních možností.

Mülheim-Kärlich je dopravně velmi dobře spojen – místní hromadná doprava je dobře dostupná (autobusová zastávka je jen 160 metrů od domu), což umožňuje rychlé spojení do okolních měst. Za pár minut autem přes B9 se dostanete na dálnice A48 a A61.

Zde budete bydlet v klidu, aniž byste byli omezováni dopravní dostupností.

Dům byl v roce 2012 kompletně zrekonstruován, včetně koupelny, oken a fasádní izolace.

Garáž s wallboxem a dodatečné parkovací místa zajišťují dostatek parkovacích možností.

V současnosti probíhá přechod na účinné tepelné čerpadlo, které zajistí udržitelnou a budoucnost zajišťující dodávku tepla.

Máte-li zájem, budeme rádi za smysluplnou poptávku spolu s krátkým představením.