Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyLise-Meitner-Straße 7, , Dolní Sasko

ENERGIE A – MESTSKÁ VILLA STEINBERG

– Bydlení v úrovni přízemí s využitím soukromé zahrady –

Máte-li zájem, rád s Vámi domluvím termín prohlídky. Předem mi, prosím, zašlete své údaje. Můžete rovněž využít přiložený formulář nájemcovské sebehodnocení.

Adresa nemovitosti:

-------------------------------------

31139 Hildesheim,

část Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 7 –

byt v přízemí.

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0176-4719-0844

Novostavba: „Nové bydlení u Steinbergu“

Městská vila v novém čtvrti "Steinberg" zaujme moderní a exkluzivní architekturou a disponuje 6 obytnými jednotkami.

Nabízí se:

- 3-pokojový byt s oslnivou terasou orientovanou na jih.

- Soukromá zahrada, která je výlučným příslušenstvím bytu.

- k dispozici od 01.09.26, po domluvě s předchozím nájemcem i dříve.

- Dominantou jsou prosvětlené prostory, velká okenní prvky a skvělé členění pokojů.

Byt se nachází v centru Hildesheimu. V bezprostřední blízkosti naleznete možnosti nákupů, lékaře, autobusové linky.

Školy a mateřské školy jsou dosažitelné pěšky.

– T O P – N A P Ř Í Ď –

Některé DETaily vybavení:

– M O D E R N Í – S T A V B O Ů –

1. Realizace nemovitosti proběhla podle

– energetická účinnost – KfW-70 – velmi nízké náklady na vytápění.

2. V přízemí: Prostorná terasa a soukromá zahrada orientovaná na jih.

3. Vysoce kvalitní vybavení s dlažbou ve sklepích a koupelnách.

4. Panorama okna včetně trojskla, U-sklo = 0,50 W/qm*K.

5. Otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor.

6. Elektrické žaluzie u všech oken a terasových dveří včetně hliníkových lamel.

7. Hlavní vchodové dveře včetně interkomu a kamery.

8. Řízené větrání obytných prostor (KWL) s rekuperací tepla. Trvalý přísun čerstvého vzduchu ve všech místnostech bez energetických ztrát.

9. Podlahové topení ve všech obytných místnostech.

10. Koupelna a hostinská toaleta.

11. Sprchová část je bezpřízemově obkládána dlažbou, na stejné úrovni jako podlaha.

12. Koupelna se sprchou a vanou.

13. Připojení pro pračku a sušičku přímo v bytě, ve skladu.

14. Každý pokoj lze využít flexibilně a je vybaven připojením pro internet a satelitní přijímače.

15. Každý pokoj lze využít jako ložnici, kancelář nebo dětský pokoj.

16. Podlahová krytina se dá podle vlastního přání měnit.

17. V celém bytě jsou kvalitní, bíle lakované vnitřní dveře.

18. Terasová podlaha s dodatečnou úpravou proti povětrnostním vlivům.

19. Možnost převzetí kuchyně od předchozího nájemce.

20. Možnost nabíjení elektrických kol v kolejnici (místnost pro bicykly).

21. Klidná a ohleduplná domácí komunita z různých životních etap.

22. Pronájem bez provize.

Celkové provozní/mimořádné náklady činí cca 200,- € měsíčně (kromě elektřiny).

Máte-li zájem, rád s Vámi domluvím termín prohlídky.

Předem mi, prosím, zašlete své údaje.

Můžete rovněž využít přiložený formulář nájemcovské sebehodnocení.

Adresa nemovitosti:

-------------------------------------

31139 Hildesheim, část Ochtersum

– Lise-Meitner-Str. 7 –

byt v přízemí

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Tel. 0176-4719-0844