Prodej domu 4+kk • 80 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nemovitost se nachází v boční ulici ve čtvrti Drewer. Nemovitost je připravena k nastěhování.

Promyšlené uspořádání místností zajišťuje příjemný pocit z bydlení a umožňuje flexibilní užití jednotlivých prostor.

Po vstupu do domu se dostanete do chodby, ze které je přístup do kuchyně, koupelny a do horního patra nebo sklepa. Přiléhající k otevřené kuchyni s jídelnou se nachází obývací pokoj. Odtud se dostanete po několika schodech do zahrady. Kromě toho je do zahrady přístup také ze sklepa. Venkovní prostor s terasou a zahradou nabízí další volnost a zve k relaxaci venku. Poskytuje místo pro útulné posezení, herní koutek nebo individuální úpravu zahrady.

Z chodby v vstupní hale se dostanete do prvního patra, kde se v současnosti nacházejí dva dětské pokoje. Podkroví bylo zrekonstruováno a nyní slouží jako další ložnice.

Nabídku prostor doplňují tři místnosti ve sklepě: kotelna, prádelna a místnost určená k volnému využití.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Drewer v Marlu s příjemným sousedstvím. Současně lokalita přesvědčuje svou blízkostí k centru města a dobrou dostupností všech zařízení každodenní potřeby.

Marl centrum s nákupním centrem Marler Stern je autem dosažitelné během několika minut. V něm naleznete řadu obchodních a servisních možností.

V bezprostředním okolí nemovitosti se nacházejí supermarkety, menší a větší restaurace, rychlé občerstvení a další nabídky každodenního života. Školy, školky, lékaři, lékárny a další zařízení péče jsou rovněž snadno dostupná. Klinika Paracelsus Marl s přilehlou dětskou klinikou se rovněž nachází jen několik set metrů odtud.

Dopravní dostupnost je také výhodná. Marl centrum i okolní města jako Recklinghausen, Gelsenkirchen, Essen nebo Dorsten jsou dobře dostupná.

Přibližně v roce 1951 postavený řadový dům byl postaven z masivního materiálu a disponuje klasickou sedlovou střechou. Nemovitost je plně připojena k inženýrským sítím a má kompletní podkroví ve sklepě.

Koupelna s denním světlem je vybavena rohovou vanou a samostatnou sprchou. Pro zvýšení komfortu bydlení zajišťuje klimatizovaný prostor.

Technické vybavení zahrnuje satelitní přijímač a existující připojení optickým vláknem, čímž je zajištěno moderní internetové a mediální připojení.

Topení je zajištěno plynovým ústředním topením.

• K dispozici od: ihned

• Stav nemovitosti: udržovaný, připravený k nastěhování

• Obytná plocha: cca 80 m²

• Užitná plocha: cca 108 m²

• Plocha pozemku: cca 153 m²

• Kompletně podzemně sklepeno

• Zrekonstruované podkroví

• Koupelna s denním světlem, vybavená rohovou vanou a samostatnou sprchou

• Terasa se zahradní částí

• Plynové ústřední topení (2023)

• Satelitní přijímač dostupný

• Optické připojení dostupné

• Dobrá dopravní dostupnost

• Prodej bez provize

Máte-li zájem nebo jakékoli dotazy ohledně nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídkové termíny lze dohodnout po předchozí domluvě.

Telefon / WhatsApp: +49 177 2981795

Telefonicky k dispozici od pondělí do pátku od 14:00 hodin a o víkendech po domluvě.