Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyMünster Hiltrup Nordrhein-Westfalen 48165

Nadčasová architektura a moderní bydlení

Dům architektů postavený v roce 2012 spojuje jasný jazyk forem s promyšleným prostorovým konceptem a vybavením nejvyšší kvality. Nacházející se na slunném pozemku nabízí nemovitost moderní obytné prostředí s prostornými uspořádáními a spoustou denního světla.

Otevřená konstrukce se split-level uspořádáním definuje charakter domu a vytváří zajímavé výhledy mezi jednotlivými obytnými úrovněmi. Stěny až ke zemím okna zajišťují světlou atmosféru a vytvářejí úzké propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Otevřená galerie s okny dodává domu další prostornost a podtrhuje architektonický záměr.

V centru obytného prostoru se nachází vysoce kvalitní kuchyně od firmy Siematic, která se harmonicky začleňuje do otevřeného prostorového konceptu. Řada zakázkových vestavěných řešení a pečlivě vybraných detailů vybavení přispívají k vysokému komfortu bydlení. Již v předsíni upoutá pozornost kvalitně zpracovaná a osvětlená vestavěná skříň s prostorem na obuv, která zároveň nabízí praktické úložné prostory.

Rodičovská část byla navržena tak, aby byla funkční a komfortní. Přímo vedle ložnice se nachází samostatná šatna s vestavěnými skříněmi vyrobenými truhlářem. Hlavní koupelna je vybavena prostornou dešťovou sprchou s přírodním kamenem na podlaze a vysoce kvalitním dvojitým umyvadlem od firmy Alape, což vše vytváří moderní a nadčasové prostředí.

I garáž byla s ohledem na funkčnost a úložný prostor pečlivě navržena. Zakázkové vestavěné skříně vyrobené truhlářem, stejně jako prakticky umístěný vestavěný nábytek s přípojkami pro pračku, sušičku a další domácí spotřebiče, poskytují rozsáhlé úložné možnosti. Díky tomu vzniká dodatečný a dobře organizovaný prostor, který v každodenním provozu nabízí komfort samostatné domácí nebo úložné místnosti.

Vnější prostor byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a vysoce kvalitně upraven. Dvě terasy s velkoformátovými keramickými obklady vytvářejí atraktivní zóny pro pobyt venku a harmonicky se začleňují do celkového konceptu domu a zahrady.

K nabídce je přidána moderní a udržitelná energetická technologie. Geotermální systém, fotovoltaická elektrárna a příprava pro wallbox vytvářejí dobré předpoklady pro energeticky efektivní a na budoucnost orientované bydlení.

Celkově se nemovitost jeví jako udržovaná stavba architektů s promyšleným plánováním, prvotřídním vybavením a udržitelným energetickým konceptem. Kombinace moderní architektury, individuálních vestavěných řešení, kvalitního designu zahrady a inovativní technologie činí z tohoto domu jedinečný domov pro ty, kdo kladou důraz na kvalitu a obytný komfort.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné oblasti Hiltrup-West, v části Meesenstiege. Okolí je charakterizováno klidnou obytnou zónou s ustálenými sousedy a vysokou kvalitou bydlení. Přímo sousedí s lesní oblastí, která nabízí vysokou míru volnočasových aktivit a relaxace, čímž je tato lokalita obzvláště přírodně orientovaná.

Hiltrup disponuje velmi dobrou infrastrukturou s rozmanitými možnostmi nákupů, školami, mateřskými školami, lékaři a vynikající dostupností veřejné dopravy i okolních čtvrtí. Tím se zde klidné bydlení v přírodě dokonale snoubí s velmi dobrou každodenní dostupností služeb.

• Energeticky účinné geotermální čerpadlo

• Fotovoltaická elektrárna pro výrobu elektřiny o výkonu 5,76 kWp

• Podlahové topení s individuálním ovládáním jednotlivých místností

• Nenáročný plynový krb

• Elektrické lamelové žaluzie v obývacím pokoji

• Elektrické rolety

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně od SieMatic s integrovanými elektrickými spotřebiči

• Garáž s elektrickými vraty a přímým vstupem do domovní chodby

• Carport s obložením Trespa

• Dva úložné prostory v přízemí a v patře

• Vestavěný šatník v přízemí

• Vestavěná, procházející skříň v podkroví

• Dvě plnohodnotné koupelny s dostatkem denního světla v patře a podkroví

• Trojitě izolační okna, v přízemí s vyšší ochranou proti vloupání

• Zavlažovací systém zahrady

• Různé LAN a TV přípojky v obytných a ložnicových místnostech

• Stěny s hladkým a nenáročným malířským textiliem

Obrázky jsou k dispozici na vyžádání.