Pronájem nebytového prostoru • 830 m² bez realitkyHolsterfeld 3, , Dolní Sasko

Pro pronájem je k dispozici komerční hala s různorodým využitím, která se pyšní vynikajícím dopravním spojením a velmi dobrou viditelností, a to v atraktivní, dynamické průmyslové/obchodní zóně Holsterfeld, 48499 Salzbergen.

Cena na vyžádání

Bez provize, přímo od vlastníka

K dispozici od října 2026

Hala Holsterfeld 3 v 48499 Salzbergen je menší část komerční haly, jež se skládá ze dvou samostatných, samostatně provozovatelných jednotek.

Nemovitost je vhodná pro podnikání, výrobu, logistiku/skladové prostory nebo výstavbu výstavních ploch. Kromě toho je pozemek vymezen jako zvláštní zóna a mimo jiné umožňuje využití například pro kuchyňské centrum, auto- nebo velkoobchod.

Atraktivní, dynamická průmyslová zóna Holsterfeld v 48499 Salzbergen.

Vynikající dopravní spojení – ideální pro logistiku či zákaznickou dopravu.

Velmi dobrá viditelnost.

Nachází se přímo u silnice B70 a výjezdu z dálnice Rheine/Nord na A30.

Dálnice A31 leží v bezprostřední blízkosti.

Díky oběma dálnicím je rychle dosažitelné Severní moře a Porúří, ale také Amsterdam a Berlín.

Letiště Münster/Osnabrück je vzdáleno přibližně 38 km.

Prostory a vybavení

• Velká skleněná fasáda, velmi světlá.

• Halová plocha: cca 830 m²

• Vnější plocha: cca 1 000 m²

• Celková plocha: cca 1 830 m² (viz fotografie – oblast vyznačená červeně)

• Na přání je možné pronajmout další vnější prostory

• Dvojpodlažní blok s kancelářskými, sociálními, sanitárními a technickými prostory

• 1 velké sekční vrata (každá cca 4 × 4 m), přízemní

• Osvětlení: energeticky úsporné LED reflektory pro haly

• Vytápění: plyn / tmavý zářič

Energetická potřeba tepla: 195,4 kWh/(m²×rok)

Energetická potřeba elektřiny: 6,5 kWh/(m²×rok)

Rok výstavby: 1996 / Poslední modernizace: 2022

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Předmět pronájmu je předmětem rezervace a závazný až s písemnou a oboustranně podepsanou nájemní smlouvou.

Zdroj fotografie: web Panoramabilder obce Salzbergen

Panoramatická fotografie: Norbert Gaßner

Kontakt / Impressum

Bröskamp Immobilien

A. Rendel Bröskamp

Colonnaden 5

20354 Hamburg

Info@holsterfeld-3.de

Mobil: 0160 91034549