Pronájem nebytového prostoru • 108 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní obchodní místnost na adrese Vordere Schmiedgasse 9 ve Schwäbisch Gmünd zaujme svým půvabným vzhledem a vysokou kvalitou vybavení na celkové prodejní ploše cca 107,2 m². Velká výlohy zajišťují optimální viditelnost a světlou, vítající atmosféru, která poskytuje ideální podmínky pro atraktivní prezentaci vašeho zboží či služeb.

Obchodní prostor je vybaven stylovou parketovou podlahou a v kombinaci s omítanými stěnami a stropy vytváří udržovaný a vysoce kvalitní dojem. Částečně odhalená zděná konstrukce místnosti dodává prostoru další charakter a zvláštní historický nádech.

V přízemí se navíc nachází samostatná kancelář o rozloze cca 5 m², která je ideálním útočištěm pro organizační činnosti. Na této úrovni je rovněž k dispozici toaleta.

Tato obchodní místnost tak nabízí úspěšnou kombinaci reprezentativní prodejní plochy a zvláštního prostředí – ideální pro naprosto různé obchodní koncepty.

Místnost se nachází ve vynikající centru města Schwäbisch Gmünd, na frekventované ulici Vordere Schmiedgasse 9. Tato centrální nákupní ulice je součástí historického centra města a vyznačuje se vysokým počtem chodců a atraktivní směsí maloobchodu, gastronomie a služeb.

Výborná poloha zaručuje stálý příliv náhodných zákazníků – jak místních obyvatel, tak návštěvníků města. Díky blízkosti tržiště, jednoho z nejdůležitějších uzlů Schwäbisch Gmünd, lokalita navíc těží z vysoké frekvence zákazníků a vynikajících podmínek pobytu.

I dostupnost je optimální: Několik autobusových zastávek se nachází v bezprostředním okolí, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost hromadnou dopravou. Díky tomu je objekt snadno dostupný ze všech čtvrtí města i z okolí.

Pro zákazníky cestující autem je v docházkové vzdálenosti k dispozici několik parkovišť a parkovacích možností. Tyto zajišťují komfortní parkovací situaci v bezprostřední blízkosti obchodní místnosti a dále zvyšují atraktivitu lokality.

Celkově lokalita nabízí ideální kombinaci viditelnosti, dostupnosti a vysokého počtu zákazníků – nejlepší předpoklady pro úspěšné podnikání.

Obchodní místnost je praktická a dobře vybavená. Kromě samostatné kanceláře a toalety v přízemí jsou zde dva vstupy: jeden z ulice Vordere Schmiedgasse a jeden z ulice Hintere Schmiedgasse. To je obzvlášť praktické například pro dodávky.

Podlaha je z vysoce kvalitního masivního dřeva, které je pečlivě položené a dává prostoru příjemnou atmosféru.

Obchodní pult je již přítomen, takže místnost může být ihned využívána. I malá kancelář je již zařízená a ihned k použití.

Celkově je prostor udržovaného stavu a je možno jej nastěhovat bez větších úprav.

Aktuálně je prodejní plocha ještě pronajata do konce června, fotografie budou dodány po vystěhování dosavadního nájemce.