Prodej domu 7+1 • 340 m² bez realitkyHirschenau 7, , Bavorsko

Níže naleznete překlad textu:

K prodeji je níže popsaný, kompletně zrekonstruovaný a luxusně vybavený objekt včetně bazénu a wellness zóny, který se nachází v nejlepší rezidenční čtvrti Rückersdorfu. Tento objekt o rozloze 2400 m² se nachází u nádherné zelené plochy s impozantními stromy a představuje absolutní, jedinečný skvost. Kromě hlavní budovy s přístavbou disponuje garáží a dalším přístavbovým objektem, v němž se nachází bazén a sauna. Původně z 70. let byly budovy v roce 2018 s velkou péčí a důrazem na detail kompletně zrekonstruovány, přičemž byly použity pouze materiály a stavební produkty nejvyšší kvality. Nádherně vkusné a exkluzivní vybavení nechává žádné přání neuspokojené a je plně zahrnuto v kupní ceně. Nemovitost nabízí několik ložnic, několik prostorných obytných částí, dvě kuchyně, kvalitní koupelny přímo u ložnic a – jak již bylo řečeno – bazén se saunou a wellness zónou v přístavbě. Další část domu lze využít jako hostinský prostor s vlastním vchodem nebo jako kancelář. Dům, který je kompletně spodzemněný, nabízí i v suterénu spoustu místa. Hlavními přednostmi této extravagantní nemovitosti jsou prvotřídní vybavení, a to jak uvnitř, tak v exteriéru, a velmi prostorné dispozice. V roce 2018 došlo k důkladné rekonstrukci nemovitosti, která byla přivedena do novostavby na extrémní úrovni. Celou nemovitost pak dokonale doplňuje profesionálně upravená zahrada, několik soukromých teras, ze kterých nelze nahlédnout, a vlastní malý les, ve kterém se nachází malé dřevěné domek. Tato jedinečná nemovitost je postavena podle nejnovějších standardů a můžete se těšit na řadu dalších technických a luxusních vychytávek rozmístěných po celém domě, které naleznete v sekci Vybavení.

Rückersdorf se svými přibližně 4400 obyvateli nabízí dobrou infrastrukturu a příjemné možnosti výletů v nedalekém Reichswaldu. Všechny důležité zařízení, jako jsou železnice, školy, školky a možnosti nakupování, jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Díky své výhodné poloze u dálnic A9 a A3 se Rückersdorf stal vyhledávanou lokalitou. Obec Rückersdorf je v okrese Nürnberger Land součástí metropolitní oblasti Norimberka.

– postaveno v 70. letech a v roce 2018 kompletně zrekonstruováno s velkým úsilím a láskou k detailu

– velikost pozemku: cca 2400 m²

– obytná plocha cca 340 m² plus cca 150 m² užitné plochy

– dohledový systém a poplašný systém

– přístavba s bazénem a saunou včetně příslušné techniky (např. filtrační a čerpací systém, robot na čištění bazénu apod.) z roku 2019

– garáž (s dálkově ovládanými garážovými vraty) + další parkovací místa

– prostorná terasa s grilovacím místem

– vysoce kvalitní multimediální a zvukový systém v domě – včetně terasové části a bazénové haly

– promyšlený a kvalitní koncept osvětlení ( mimo jiné od Occhio) ve všech budovách, ovladatelný přes tablet či smartphone

– hlavní kuchyň značky Leicht včetně vestavěných spotřebičů značky Siemens

– časová kuchyň (grilovací kuchyň) včetně vinného skříně

– krb z granitu

– všechny pokojové dveře značky Rimadesio

– vysoce kvalitní, zakázkově vyráběné truhlářské vestavby

– exkluzivní vybavení koupelen

– stylový a prvotřídní interiér (včetně kupní ceny)

– a, a, a…