Prodej domu 7+1 • 177 m² bez realitkyLindenstr. 22, , Hessen

Samostatně stojící rodinný dům se samostatným bytem stojí na pozemku o rozloze 778 m² v oblasti Hasselroth-Niedermittlau Bahnhofsiedlung. Zahrada za domem má krásnou trávníkovou plochu a nádherně zabudovanou výsadbu, o kterou se s láskou pečuje. Malý rybníček dokonale doplňuje celkovou atmosféru.

Na dlažebné ploše je možnost využití prostoru pro sušení prádla, například s použitím sušičového stojanu. K pozemku náleží také samostatná garáž a 2–3 parkovací místa na dvoře.

V přízemí se nacházejí dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou, velký světlý obývací pokoj a rozsáhlá kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl. O patro výše se pak nachází další pokoj s umyvadlem, který lze využít jako ložnici, pokoj pro hosty, kancelář apod.

Odděleně je umístěn samostatný byt (1 ložnice, prostorný obývací pokoj s velkým balkonem, koupelna se sprchou a toaletou a kuchyň). Přímo pod střechou navíc naleznete velmi prostorný podkrovní sklep (přístup po schodišti umístěném v horním patře), který nabízí řadu možností využití.

V suterénu jsou dva skladové prostory (jeden z nich patří samostatnému bytu), velký sklep, kde se nachází i centrální topení, společenská místnost a prádelna s možnostmi připojení pro pračku a sušičku. V prádelně je navíc instalována toaleta a sprcha. Přístup do prostoru určeného pro nádrž je rovněž možný přes prádelnu.

Byt v přízemí je ihned k nastěhování. Samostatný byt v horním patře je momentálně pronajatý.

Dům se nachází v městské části Hasselroth – Niedermittlau-Bahnhofsiedlung a nabízí perfektní dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti jsou autobusová zastávka i nádraží (na železniční trati Fulda–Frankfurt). Nejbližší vjezd na dálnici směřující do Frankfurtu nebo Fuldy je také v bezprostřední blízkosti. V oblasti Bahnhofsiedlung se nachází mateřská škola/školka. Ve vesnici vzdálené přibližně 1 km najdete základní školu, rovněž banku (Raiffeisen) a lékárnu. O kousek dál je navíc řada obchodních možností (Edeka, Norma, Aldi, Kaufland, dm apod.).

Dům je vytápěn olejovým centrálním topením. Na střeše se navíc nachází solární tepelné zařízení. Optické vlákno bylo do domu instalováno v roce 2025.