Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyAdelungstraße 45 Darmstadt Darmstadt Hessen 64283

Tento světlý a otevřeně uspořádaný 4-pokojový byt se nachází v moderním obytném komplexu v centru Darmstadtu. Byt osloví svým prostorným, světlem naplněným dojmem prostoru a nabízí atraktivní domov pro páry a rodiny s náročnějšími požadavky.

Przestroný obývací a jídelní prostor tvoří střed bytu a ve spojení s přilehlou terasou vytváří příjemné propojení mezi interiérem a exteriérem. Rozložení bytu dále zahrnuje hlavní ložnici, dětský pokoj a další místnost, která se ideálně hodí jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

K bytu náleží parkovací místo, které se nachází přízemně v interiérovém dvoře a umožňuje komfortní a přímý přístup do bytu.

Vybavení podtrhuje náročný charakter bytu.

Byt se nachází v oblasti ulic Neckarstraße/Adelungstraße, tedy v centrální části Darmstadtu. Přestože se jedná o městskou lokalitu, byt leží v klidnější, zadní části budovy s výraznou vzdáleností od ulice Neckarstraße. Terasa je zároveň orientována směrem k chráněnému vnitřnímu dvoře a tak nabízí příjemné útočiště přímo uprostřed města.

Lokalita se vyznačuje vynikajícím spojením s městskou hromadnou dopravou a krátkými vzdálenostmi ke všem zařízením každodenní potřeby. Darmstadtské centrum s bohatou gastronomickou a kulturní nabídkou je dosažitelné za pár minut.

• Podlahové topení s individuálním ovládáním pro každý pokoj

• Kvalitní olejovaný dubový lamelový parket

• Moderní vestavěná kuchyně

• Elektricky ovládané rolety

• Video interkom s barevným monitorem

• Hlavní koupelna s vanou

• Samostatná koupelna pro hosty

• Sušák na ručníky

• Užitečná místnost s připojením pro pračku a větráním

• Okna od podlahy ke stropu pro optimální světelné podmínky

• Terasa s novým dřevěným podlahovým krytem

• Další úložný prostor přímo vedle bytu

• Parkovací místo pro osobní vůz ve vnitřním dvoře (kupní cena: 22.000 €)

• Rok výstavby: 2012

Bez provize pro kupujícího

Měsíční poplatek za společné prostory cca 350,- € včetně nákladů na vytápění a příspěvku na fond oprav

Byt je v současné době pronajatý a bude volný na přelomu roku 2026/2027.

Zobrazené vybavení slouží pouze jako ilustrace a není součástí nabídky.