Prodej pozemku • 443 m² bez realitkyPforzheim-Eutingen Eutingen Baden-Württemberg 75181

Toto svahové parcele o rozloze 444 m² se nachází v žádané lokalitě Pforzheim-Eutingen, Weinbergweg 21, a nabízí nádherný výhled na čtvrť a velký potenciál pro individuální výstavbu. Parcela číslo 1394/1 + 1395/1.

Hodnota pozemku dle půdního kurzu činí 330 eur, tedy celkově 146 520 eur.

Pozemek je nezastavěný a nachází se v atraktivní obytné oblasti na svahu. Je neupravený – veškeré přípojky je nutné teprve vybudovat.

• 444 m² svahový pozemek

• Panorama výhled na Eutingen

• Atraktivní lokalita v Pforzheim-Eutingen

• Ideální pro developery nebo projektové investory

Zvláštnost: Odvod odpadních vod ve ulici probíhá v současnosti přes soukromé potrubí. Pro budoucí výstavbu je tedy nutné dohodnout individuální řešení se sousedy a příslušnými orgány. Tato problematika činí pozemek obzvlášť vhodným pro zkušené developery nebo investory, kteří se s podobnými záležitostmi již setkali a dokáží plně realizovat jeho potenciál.

Stromy i stojan elektrického vedení již byly odstraněny!

Pozemek se nachází v Pforzheim-Eutingen, na Weinbergweg, v klidné a ustálené obytné oblasti umístěné na svahu. Odtud si můžete vychutnat široký výhled na Eutingen a okolní krajinu.

Eutingen je žádaná čtvrť Pforzheimu, která vyniká svou dobrou infrastrukturou a dostupností. Obchodní možnosti pro běžné potřeby, školy, školky a lékaři jsou dosažitelné během několika minut. Také nabídka volnočasových a relaxačních aktivit, jako jsou pěší a cyklistické stezky podél řeky Enz, se nachází v bezprostřední blízkosti.

Dopravní dostupnost je vynikající:

• Dálnice A8 (Stuttgart–Karlsruhe) je dosažitelná přibližně za 5 minut

• Nádraží Pforzheim-Eutingen s přímým spojením do Stuttgartu a Karlsruhe je v krátké vzdálenosti

• Centrum Pforzheimu je vzdáleno asi 10 minut jízdy

Tato lokalita tedy kombinuje klidné bydlení v přírodě s rychlým spojením do města a regionu.