Prodej bytu 4+1 • 147 m² bez realitkyUntere Kapellenäcker 4, , Bádensko-Württembersko

Vítejte na jedné z nejžádanějších adres u Bodamského jezera. Tato neobyčejně prostorná rezidence se čtyřmi pokoji, postavená v roce 2013, spojuje moderní design s nejvyšším komfortem bydlení a jedinečným klidem. Na přibližně 147 m² obytné plochy vás v prvním patře čeká prosvětlený domov, jenž vyniká svou vysoce kvalitní výbavou a důsledně zajištěnou bezbariérovostí.

Nemovitost se nachází v absolutním klidu na slepé ulici – zde si užijete naprosto čisté soukromí a přitom budete mít neodolatelnou blízkost k pobřeží jezera.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Panoramatický výhled: Z velkorysého balkónu se vám naskytne nádherný pohled na třpytivé Bodamské jezero.

• Komfort & bezbariérovost: Díky modernímu výtahu pro osoby dosáhnete bez schodů z podzemní garáže přímo ke vchodovým dveřím bytu. Celý objekt je navržen bez prahů.

• Prostornost na 147 m²: Imponující obytná plocha obsahuje rozlehlý obývací/jídelní pokoj s otevřenou kuchyní, dvě světlé ložnice a dvě exkluzivní koupelny.

• Kvalita stavby z roku 2013: Moderní energetický standard a prvotřídní materiály zaručují zdravé a efektivní klima bydlení.

• Parkování & mobilita: Nabídka zahrnuje bezpečné parkovací místo v podzemní garáži i další venkovní místo přímo u domu – ideální pro hosty či jako druhá parkovací možnost.

Bodman-Ludwigshafen se malebně rozprostírá u Bodamského jezera a nabízí vysokou kvalitu života. Obec disponuje výbornou infrastrukturou, včetně obchodních zařízení, lékařů a restaurací. Veřejná doprava je zajištěna a okolní příroda láká na rozmanité volnočasové aktivity, jako je vodní sport či cyklistika. Blízkost k jezeru a idylické prostředí činí z Bodman-Ludwigshafenu atraktivní místo k bydlení.

Dubové parkety, podlahové topení.

Byt je v současnosti pronajatý a bude k dispozici od 1. září 2026.