Prodej bytu 4+1 • 206 m² bez realitkyBerlin Alt-Treptow Berlin 10435

Open. Kreativní. Kosmopolitní. DŮM S HISTORIÍ

Bývalá strojírenská továrna v Kungerkiezi, tento výjimečný loft spojuje architekturu Gründerzeit s drsným industriálním charakterem. Pečlivě zrekonstruovaný v letech 2009 až 2010 rezidenty vedeným projektem, jeho původní substance byla zachována, zatímco prostor byl znovu definován pro moderní život. Dům je domovem mezinárodní komunity – kde se setkává soukromí s propojením.

Prostorný dispozice umožňuje individuální kombinaci bydlení, práce a dokonce i výstav.

Plně modernizované. Interiéry na špičkové úrovni.

Byt se nachází ve čtvrtém patře klidného dvora a nabízí přibližně 206 m² obytného prostoru, zaplaveného světlem a charakterizovaného jasností, objemem a autenticitou materiálů. V centru domu se nachází impozantní otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze zhruba 110 m² s integrovanou kuchyní. Centrální ostrov pro vaření a velká plynová varná deska tvoří funkční a vizuální středobod. Plně vybavená kuchyňské zařízení se plynule prolínají s otevřeným uspořádáním, čímž vzniká prostor vhodný jak pro každodenní život, tak i pro větší setkání. Historický pruský klenutý strop – původní cihlová omítka s odkrytými ocelovými trámy, zcela zrestaurovaný – definuje architektonický charakter loftu. Výška stropu přibližně 3,40 metru podtrhuje pocit prostoru. Velkorysá okna, částečně zasahující od podlahy ke stropu, jsou orientována na sever, východ a jih, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. Jižní orientace hlavních prostor dodává teplo a jas.

Lokalita – městské a zároveň intimní

Kreuzkölln a Alt Treptow představují dynamické místo setkání kreativních, rozmanitých čtvrtí Kreuzberg a Neukölln, hluboce zakořeněných v současné berlínské kultuře. Denní potřeby jsou dostupné pěšky. Veřejná doprava – autobus, S-Bahn (Ring), U-Bahn a přístup k dálnici A100 – zajišťuje bezproblémovou mobilitu po celém městě i směrem na letiště BER. Treptower Park, největší berlínský park, je vzdálen jen krátkou procházkou a nabízí rozlehlé zelené plochy podél řeky Sprey. Nedaleko se nachází i Weserkiez, který je známý svými mezinárodními restauracemi, kavárnami a sousedskou kulturou.

Detaily

4 pokoje

3 ložnice (možnost 4)

2 koupelny

podlahové vytápění

celková plocha: 215 m²

obytná plocha: 206 m² (Wohnfläche)

výtah

posuvné dveře od podlahy ke stropu

pevná parketa z Ipé

dvouvrstvé překližkové podlahové desky z modřínu

dřevěná okna

zakázkově vyrobené vestavěné skříně

2 balkóny (jižní 13,7 m² / východní 2,8 m²)

společná zahrada

místnost na kola

sušárna cca 18 m²

Částečné komerční využití je povoleno

Prosíme o pochopení, že vám můžeme zaslat podrobnější informace pouze v případě, že přesně uvedete, kdo má zájem. Buďte prosím tak laskaví a zašlete nám své celé jméno, adresu a telefonní číslo. Předem mnohokrát děkujeme!

Jedná se o soukromý prodej bez provize pro kupujícího.