Prodej domu 3+1 • 105 m² bez realitkyÜbersee Seethal Bayern 83236

Hned na začátku: sousední dům je také na prodej. Tím by vznikla absolutně izolovaná situace.

Dům se nachází idylicky na kopci, v biotopu starých buků a dubů, na konci malé soukromé cestičky. Je zde pouze jeden sousední dům.

Ze vstupní haly se doleva dostanete posuvnými dveřmi do koupelny se dvěma okny, doprava dveřmi do sklepa a přímo dveřmi do obývacího pokoje s keramickou pecí. Hned vpravo bez dveří najdete kuchyň a přiléhající jídelnu.

Z obývacího pokoje vedou dvě skleněné dveře na velkou dřevěnou terasu.

Podlahy v kuchyni, chodbě a koupelně jsou obloženy dlaždicemi, zatímco podlaha v obývacím pokoji je z dřevěných prken.

Horní patro má strop se zřetelnými krovy a tři střešní okna, je obloženo dřevem a podlaha je kompletně pokryta dřevěnými deskami.

Stará dřevěná schodiště byla seškrábnuta a dřevo bylo znovu ošetřeno biologickým voskem a olejem.

Dvě dveře vedou do ložnice resp. do dětského či hostovského pokoje, k nimž patří také podesta.

Ze ložnice vede dveře na balkon orientovaný na východ.

Stará okna byla v roce 2018 vyměněna, střecha izolována, elektřina, vodovodní i kanalizační potrubí byly kompletně položeny nově.

Všechny dřevěné části jsou ošetřeny výhradně biologickými prostředky.

Všechny práce byly odborně provedeny regionálními specializovanými firmami.

Ze vstupní haly vede schodiště do sklepa, kde se nacházejí topný systém, olejové nádrže a pračka.

Olejové topení ve sklepě od výrobce Viessmann pochází z roku 1990, je plně funkční a pravidelně udržováno komínářem.

V přízemí najdete v obývacím pokoji navíc zdivný krb-pec.

Biologická čistírna odpadních vod zajišťuje likvidaci splaškových vod.

Zahrada je udržována v přirozeném stylu, což znamená, že je velmi nenáročná na údržbu.

Dům se nachází idylicky na kopci, v biotopu starých buků a dubů, na konci malé soukromé cestičky. Je zde pouze jeden sousední dům.

Nachází se v odlehlé lokalitě, avšak blízko dopravy. Nádraží je dosažitelné pěšky za 15 minut. Na hlavní trati mezi Mnichovem a Salcburkem jezdí vlaky oběma směry každou hodinu.

Dálnici dosáhnete autem za 5 minut, stejně tak i jezero. Za 15 minut jste u nejbližší hory a Mnichov i Salcburk jsou vzdáleny přibližně jednu hodinu.

Vybavení domu je jednoduché a rustikální.