Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMainzer Straße 2, , Porýní-Falc

Exkluzivní novostavba byty ve vlastnictví se zahradou a terasou v Alsheim

V klidné, ale zároveň centrální lokalitě Alsheim vzniká exkluzivní projekt novostavby s vysoce kvalitními byty ve vlastnictví a prostornými venkovními plochami.

Moderní multifunkční dům je vyvíjen zkušenou architektonickou kanceláří ve spolupráci s místním developerem, který již realizoval řadu prestižních rezidenčních projektů v regionu, mimo jiné ve Wormsu.

Plánováno je až 6 bytů o obytných plochách zhruba 80 m² až 120 m². Dokončení je předpokládáno na rok 2027.

Protože se projekt momentálně nachází v rané fázi plánování, mají zájemci nyní ještě možnost vnesení individuálních požadavků ohledně velikosti bytu, dispozice a vybavení. Postupně, jak bude plánování pokračovat, se však tyto možnosti budou postupně omezovat.

Zvláštní předností je prostorná a zavedená zahradní zóna. Velká část stávajících zelených ploch zůstane zachována a vytváří obytné prostředí, které se podstatně liší od klasických novostavebních projektů.

Hlavní body:

• Exkluzivní projekt novostavby

• Budova s energetickou náročností podle standardu KfW-40

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo od německého předního výrobce

• Fotovoltaická elektrárna a moderní technika správy domu

• Klimatizované byty

• Bezbariérové parterové byty s vlastním vstupem

• Vlastní terasy a podíly na zahradě

• Bydlení téměř jako ve vlastním domě

• Parkovací místa přímo u domu

• Klidná lokalita v zadní řadě vůči ulici

• Možnost individuálního uspořádání v aktuální fázi plánování

Současné návrhy předpokládají moderní byty s prostornými obývacími a jídelními prostory, atraktivními venkovními plochami a vysokým komfortem bydlení.

Projekt je obzvlášť atraktivní pro lidi, kteří se chtějí zmenšit a ocení výhody energeticky úsporné novostavby s moderní technikou, nízkými provozními náklady a vlastním podílem na zahradě.

Obytné plochy: cca 80 m² až 120 m²

Předpokládané kupní ceny začínají přibližně od 320 000 € v závislosti na velikosti bytu, umístění a vybavení.

Plánovaný multifunkční dům s až šesti obytnými jednotkami vzniká v centrální části Alsheim, přičemž je příjemně zasazen v zadní řadě vůči ulici.

Lokalita spojuje klidné bydlení s krátkými denními trasami. Nádraží Alsheim je vzdálené pouhých přibližně 500 m. Lékárna, banka, škola, mateřská škola a různé obchodní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti.

Dobré spojení na dálnice A61, A63, silnici B9 a okolní státní silnice umožňuje rychlou dostupnost regionu.

Vlakem se dostanete na hlavní nádraží v Mainzu za cca 35 minut a na hlavní nádraží ve Wormsu za méně než 20 minut.

Tento projekt novostavby se aktuálně nachází ve fázi plánování.

Všechny údaje jsou založeny na současném stavu plánování a mohou se v dalším průběhu ještě změnit.

Chyby, změny a předběžné využití vyhrazeny.

Za správnost obsahu nepřebíráme žádnou odpovědnost.