Prodej domu • 253 m² bez realitkyHöhenweg 25, , Hessen

Vítejte v půvabném rodinném domě v přírodní lokalitě u Karben. Nemovitost na adrese Höhenweg 25 zaujme svou klidnou polohou, krásným výhledem směrem na Feldberg a prostorným dispozicím s mnoha možnostmi využití.

Dům nabízí dvě obytné jednotky se světlými, prakticky využitelnými místnostmi a je vhodný jak jako klasická investice, tak pro vlastní bydlení, kdy si párteři spojují bydlení s pronájmem.

Prostorné obytné a jídelní prostory, částečně modernizované kuchyně a koupelny a různé venkovní prostory, jako balkon, terasa a zahrada, podtrhují domácí charakter nemovitosti. Zahrada poskytuje vyšší kvalitu pro setrvání venku a doplňuje dům o chráněný zelený prostor.

Praktické přilehlé prostory, garáž či dílna, další možnosti parkování a zahradní domek doplňují nabídku. Celkově se nemovitost představuje jako půvabný rodinný dům se solidním základem, atraktivní polohou a dalším potenciálem pro úpravy, ideální pro kupce, kteří hledají multifunkční nemovitost v klidném a přírodním prostředí v Karben.

Karben se nachází uprostřed zelené krajiny Wetterau a spojuje klidné bydlení se sousedstvím s oblastí Rýn-Main. Okolí Höhenweg je charakterizováno ustálenou obytnou zástavbou, rozlehlými poli a příjemným, přírodním bydlicím prostředím. Zejména volný výhled směrem k Taunusu s pohledem na Feldberg dává lokalitě výjimečnou kvalitu bydlení.

Obchody, školky, školy, lékaři i gastronomické služby se nacházejí v Karben a jeho blízkém okolí. Pěší a cyklistické stezky vedoucí podél polí nabízejí další možnosti pro odpočinek přímo před dveřmi.

Navzdory klidné poloze je Karben dobře napojen. Díky okolním dopravním tepnám a připojení na S-Bahn existuje pohodlné spojení do Frankfurtu nad Mohanem a do oblasti Rýn-Main. To dělá polohu ideální pro kupce, kteří chtějí bydlet blízko přírody a současně využívat výhod dobré dostupnosti.

Rodinný dům zaujme svou solidní a multifunkční výbavou s praktickou hodnotou jak pro vlastníky, tak pro investory. Obě obytné jednotky nabízejí světlé obytné prostory, prostorné kuchyňské a jídelní části a udržované koupelny. Částečně modernizované detaily výbavy vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení a zároveň poskytují dobrý základ pro individuální další úpravy.

Obytné prostory jsou převážně funkčně a útulně navržené. Prostorná okna zajišťují dostatečné osvětlení, zatímco různé druhy podlahových krytin, jako je parket, dlažba a snadno udržovatelné povrchy, jsou přizpůsobeny různým využívacím oblastem. Kuchyňské prostory jsou dobře udržované a nabízejí dostatek místa pro každodenní potřeby i společné stravování.

Zvláště je třeba zdůraznit dostupné venkovní a přilehlé prostory. Balkon, terasa, zahradní prostory a zahradní domek rozšiřují obytnou nabídku do volného prostoru. Navíc jsou k dispozici rozsáhlé užitné prostory v suterénu a prostorná garáž nebo dílna. Celkem šest parkovacích stání doplňuje nabídku a představuje výraznou přidanou hodnotu.

Dodavatel / Impressum

Rothenbach UG (s ručením omezeným)

Antoninusstraße 33

60439 Frankfurt nad Mohanem

Zastoupeno:

Nick Oliver Dawedeit & Moritz Maria Roth-Profenius

Telefon: 0177 2478729 & 0152 23147895

E-mail: info@rothenbach-immobilien.de

Provize makléře, kterou platí kupující, činí 2,98 % z notářsky ověřené kupní ceny a je splatná ihned po uzavření notářské kupní smlouvy. Provize prodávajícího se neúčtuje.

Výpadky a meziprodej jsou vyhrazeny. Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem nebo prodávajícím. Nelze převzít odpovědnost za správnost, úplnost a aktuálnost uvedených informací.